印花税（SDLT）是买家在英国买房时需要缴纳的房产税。如果您购买房产后，该房产是您拥有的唯一住宅物业，您需要按照以下基本税率缴纳印花税：
| 房产价值 | 税率 |
| 不超过250,000英镑 | 0% |
| 250,001 英镑 至 925,000 英镑之间的部分 | 5% |
| 925,001 英镑到 150 万英镑之间的部分 | 10% |
| 超过150万英镑的部分 | 12% |
（截至2025年3月31日的税率标准）
| 房产价值 | 税率 |
| 不超过250,000英镑 | 5% |
| 250,001 英镑 至 925,000 英镑之间的部分 | 10% |
| 925,001 英镑到 150 万英镑之间的部分 | 15% |
| 超过150万英镑的部分 | 17% |
此外，对于购买价值超过 50 万英镑且不用于房地产业务的住宅物业的公司，其 印花税税率也更高。该税率目前为15%，但现在将增加到 17%。
| 房产价值 | 税率 |
| 不超过125,000英镑 | 5% |
| 125,001英镑 至250,000英镑之间的部分 | 7% |
| 250,001 英镑 至 925,000 英镑之间的部分 | 10% |
| 925,001 英镑到 150 万英镑之间的部分 | 15% |
| 超过150万英镑的部分 | 17% |
如果我或伴侣拥有另一处房产？
如果我和其他人联名买房怎么办？
额外住宅的印花税附加费规则确实让很多人头疼，特别对于专业房东们来说。无论您的投资组合如何构成，5%的附加费都不会有任何特别的减免。此外，由于其他税收变化，房东们的经济将会受到更大的挑战。但我们认为，大家也不要太灰心，只要规划得当，您仍然可能有机会实现预期结果——前提是一定要咨询专业的税务专业人士咨询建议。
比如说，许多房东可以考虑以公司名义经营是否比以自己的名义或合伙形式经营更有利。或者，在2025年4月1日印花税进一步调整之前，住宅买家、投资者和公司提前计划以利用当前的印花税率可能是值得的。
此外，腾邦还想提醒一下。印花税改革不仅影响二套房业主，可能对首次购房者产生影响。从2025年4月起，首次购房者缴税门槛也将恢复到原来的水平。我们建议，各位首次买家也需要提前做好规划，看看是否还可以有机会利用目前的税收优惠购买心仪的房产。
如果您对印花税规则有任何问题，或者您希望可以进一步了解如何规划合理的税务账单，可以扫描下方二维码添加我们的联系方式，我们的税务专业人员会给大家提供专业的建议。
（注：本文仅供一般参考，不构成法律或专业意见。如果有任何疑问，请联系专业人士做针对性的咨询。）
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