咋舌!温村公寓低于去年要价1400万售出

楼市   2024-12-06 05:56   加拿大  


(加西网综合)温哥华市中心一间豪华公寓的业主最初在出售时设定了很高的价格,但结果却不如他们所愿。经过多次上市,这间公寓以低于最初要价 1400 万元的价格售出。


据 Daily Hive 消息,位于温市中心 West Cordova 街 1139 号(Two Harbour Green)的次顶层(sub-penthouse)公寓的 BC 评估价值为 13,568,000 元。2019 年,该套房的评估价值达到最高水平,为 18,053,000 元。

据报道,本周早些时候,该房产最终以 1250 万元的价格售出,比BC评估价值低 106.8 万元,他们最初的挂牌价格是 2650 万元。


Prompton Real Estate Services

YVRGlobal 房地产团队创始人 Brian Higgins 说,当这处房产的挂牌价接近 1500 万元时,第三家贷款机构取消了对该房产的赎回权,之后根据法院命令将其出售。

根据普顿房地产公司 Prompton Real Estate Services 的介绍,这座“世界一流”的住宅提供了宽敞的居住环境,拥有大量的外部空间,从所有主要房间都可以欣赏到“令人叹为观止的景色”。


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温哥华市中心的次顶层公寓单元设有四间卧室、五间浴室和 5,420 平方英尺的超大空间(对于公寓而言)。该建筑还设有豪华而有趣的设施,如游泳池、热水浴池、台球桌和虚拟高尔夫区。


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如果新主人有豪车的话,房源信息上写道:“四个车位的私人车库拥有充足的存储空间,非常适合停放豪华车辆。”


温市中心这间高楼建筑建于 2008 年。Zealty 估计,按照其售价,基于五年期固定抵押贷款的 20% 首付,每月的抵押贷款还款额约为每年 55,000 元。

该建筑共有 30 层,71 个单元。

这间公寓的最终售价(12,500,000 元)略高于最近的挂牌要价(12,250,000 元)。首次挂牌(2023 年 4 月)的售价为 26,500,000 元,未能吸引买家,因此于 2023 年 7 月以 22,888,000 元的价格重新挂牌。

此后,该房源也未能吸引买家,因此业主找到了另一家房地产公司来处理出售事宜。之后这套温哥华公寓两次上市, 2024 年 1 月以 15,880,000 元的价格上市,随后于 2024 年 3 月终止上市,再次于 2024 年 3 月以 14,980,000 元的价格上市,随后于 2024 年 5 月终止上市。


REF: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-condo-penthouse-sold-1139-w-cordova

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