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信息来源
广州市政府网
相关土储工作的开展需要参照相关管理办法实行，广州市土储工作开展可参照《广州市土地储备管理办法》。《广州市土地储备管理办法》主要根据国家土地储备上位法要求，并结合财政部和自然资源部关于加强和规范土地储备的一系列政策文件规定，考虑到广州市土地储备的实际及现实工作存在的问题，包含总则、土地储备规划和计划、资金管理、土地储备实施、前期开发和储备土地管理、附则等七部分内容。
一、土地储备项目资金管理
土地储备项目所需资金应当严格按照规定纳入政府性基金预算，从国有土地收益基金、土地出让收入和其他财政资金中统筹安排，不足部分可依法通过发行土地储备专项债券筹集解决。
（二）资金使用范围
土地征收、收购、收回的费用
| 土地及拆迁补偿：支付土地价款和拆迁补偿费用，包括土地补偿费、安置费、宅基地和房屋补偿费（含安置房建设）、地上物和青苗补偿、管线迁改费等。 |
社会保障：被征地农民的社会保障费用。 | |
企业搬迁及场地修复：企业场地的土壤环境调查和治理费用，必要时支付搬迁和补助费用。 | |
前期开发支出 | 基础设施建设：用于储备土地的道路、水电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施的建设与维护，直到相关设施移交。 |
土地储备前期及管理费用 | 项目评估和规划：包括摸查、论证、立项、规划编制等。 |
地籍管理及维护：如土地调查、登记、评估、用地报批等，必要时支付土地围蔽、安保及监控费用。 | |
特殊支出 | 由财政部门批准的其他与土地储备相关的费用。 |
管线迁改费 | 在土地储备红线范围内，迁移水电、供气等基础设施的费用。 |
绿化迁移费 | 对红线范围内的绿化进行恢复或移植。 |
土地平整费 | 包括拆除、清运、地平整、围墙建设等。 |
土壤环境管理费 | 针对红线范围内的土壤环境进行检测和修复。 |
征收补偿费用 | 依照补偿合同支付，不再另行结算。 |
前期基础设施项目 | 依照基本建设管理规定执行。 |
二、土地储备的实施
（一）土地储备实施方案内容
总结：
土地储备专项债券将再次成为支持土地储备项目实施的重要资金来源。通过专项债筹集的资金，可以有效保障项目征地补偿、前期开发等各环节的顺利推进。各级政府应积极利用专项债政策，制定科学的筹资方案，确保资金使用的合规性和透明性。同时，要加强与财政、自然资源和生态环境等部门的协同配合，全面提升土地储备工作的质量和效率，为地方经济发展和城市建设提供坚实的土地资源保障。
信息来源 | 广州市政府网
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