【普法课堂】
对财产进行查封、扣押、冻结可以说是强制执行过程中的核心措施，但这样的措施您了解多少呢？
今天，就让小编带您了解一些常规知识吧。
1.什么是查封、扣押、冻结？
查封主要针对不动产和难以移动的动产，在不转移占有的情况下以一定的方式揭示其已为执行法院所控制，禁止任何单位、组织或者个人在未经执行法院准允的情况下进行处分。常见于房产、土地使用权、车辆。
扣押主要针对可以移动的动产，由执行法院或者执行法院指定的保管人直接占有并加以控制，常见于车辆、设备。
冻结主要针对银行存款、股权、到期债权等财产权利，禁止被执行人或第三人处分相应财产权利及其收益。常见于银行存款、微信账户余额、支付宝账户余额。
2.查封方式是怎样的？
查封、扣押动产：法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的财产交付其他人控制的，应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。
查封不动产：法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权：通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
3.查封、扣押、冻结被执行人的财产有期限吗？
人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
4.期限届满会怎样？
查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
为避免效力消灭，作为申请人应该怎么做？在查封、扣押、冻结期限届满前，申请执行人应向人民法院申请续行查封、扣押、冻结。逾期申请或者不申请，申请执行人自行承担不能续行查封、扣押、冻结的法律效果。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前述法律规定的期限。
一审一校：李佳洪
二审二校：管莉
三审三校：刘月
