要闻解读
广东2024年已筹建保障性租赁住房22.8万套（间）
2024年12 月 31 日，广东省住房和城乡建设厅官微，截至目前，全省新筹集建设配售型保障性住房 2.7 万套、保障性租赁住房 22.8 万套（间），实施发放租赁补贴超 6 万户，提前超额完成了 2024 年省十件民生实事中住房保障各项目标任务。2024 年，广东继续大力发展保障性租赁住房，计划新增筹集建设不少于 18 万套（间）。据统计，" 十四五 " 规划实施以来，广东省已筹集建设保障性租赁住房超 109 万套（间），完成 " 十四五 " 期间目标建设总量的 84%。此外，广东省 2024 年还组织开展了收购已建成存量商品房用作保障性住房相关工作。截至目前，全省共有惠州、江门等 8 个城市发布了相关征集公告，部分城市已有项目报名。
要闻解读：
保障性租赁住房主要解决新市民、青年人住房问题，是住房保障体系中的“重头戏”。“十四五”时期，全国初步计划建设筹集保障性租赁住房近900万套（间）。在国家政策指导下，广东积极响应号召计划筹建129.7万套保障性租赁住房，截止2024年已筹集建设保障性租赁住房超 109 万套（间），完成 " 十四五 " 期间目标建设总量的 84%。同时收购已建成存量商品房用作保障性住房相关工作，以满足不同群体的住房需求，加快优化保障房供给。
深圳2024年住房发展计划发布 新开工建设筹集住房14.5万套
2024年12月30日，深圳市发布2024年住房发展年度计划，计划新开工建设筹集住房14.5万套（间），其中供应住房共计11万套（间），加快保障性住房建设筹集和供应分配进度。深圳市2024年计划供应居住用地240公顷，其中商品住房用地130公顷，保障性住房用地110公顷。在各区域中，宝安区以82个项目、13105套房成为保障房项目个数最多的区域；龙华区则以19个项目、13179套房成为保障房套数最多的区。此外，深圳市还明确了安居型商品房取得完全产权补缴价款计算规则、办理条件、办理流程等，以提升服务效率，降低办事成本。
上海：支持多子女家庭纳入住房保障范围
2024年12月31日，上海市人民政府网站显示，上海市人民政府办公厅今日发布《上海市加快完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会的若干措施》的通知，以加快完善生育支持政策体系，推动建设生育友好型社会。其中提到，推进落实多子女家庭差异化住房政策。积极支持将符合条件的多子女家庭纳入我市住房保障范围，并在轮候顺序、分配面积、户型选择上给予适当照顾。聚焦青年群体阶段性住房需求，进一步完善住房租赁市场，增加保障性租赁住房供给。
四川遂宁《遂宁市主城区公共租赁住房保障实施细则》
2024年12月30日，经遂宁市政府八届71次常务会议审议通过，遂宁市住房和城乡建设局印发《遂宁市主城区公共租赁住房保障实施细则》（以下简称《实施细则》），《实施细则》将于2025年2月1日起实施。《实施细则》规定公共租赁住房保障包括实物保障和租金补贴两种保障方式，符合保障条件的家庭只能选择其中一种，不得同时享受。新增“不具有住房资助能力”要求，申请人父母、子女或申请人配偶的父母在我市主城区不具有住房资助能力（具有住房资助能力是指申请人的父母、子女或申请人配偶的父母在我市主城区拥有2套及2套以上住房）；新增唯一自有住房是D级危房无法居住的情形，在主城区范围内有唯一自有住房，但唯一自有住房被鉴定为D级危房无法居住的，在收入、车辆、工商注册等方面可放宽申请条件；增加低保家庭、特困人员作为第一顺序优先配租，涉军优抚对象、政府专职消防员、有未成年子女的三孩家庭等在同等条件下作为第二顺序配租。
重庆签约收购4个存量商品房项目 将新增2200余套优质租赁住房
2024年12月30日，重庆嘉寓公司举行第三批收购已建成存量商品房项目签约。此次签约收购4个存量商品房项目，共计14万余平方米，装修改造后可提供优质租赁住房2200余套。今年以来，重庆嘉寓公司发布公告广泛征集房源，重点在中心城区轨道交通站点、商业商务区、工业园区、医院、学校等交通便利、配套完善的“一点四区”周边优选收购存量商品房项目。加上本次签约项目，今年重庆嘉寓公司累计已签约收购项目17个，房源8000余套。
西藏山南市“幸福家园”公租房、“江北”公租房配租1400套公租房
2024年12月28日讯，西藏山南市住建局定于近期开展“幸福家园”公租房、“江北”公租房分配工作。参与此次分配的房源共有1400套，其中：合租房794套、非合租房606套。“幸福家园”公租房位于泽当大道幸福家园小区内。该小区共有合租房房源794套，该小区共有非合租房房源10套。“江北”公租房位于结巴乡，共有非合租房房源596套。此次公租房分配对象为已经在山南市住建局登记轮候的3000余名申请人。
成都香投泊寓大丰甫家社区入市 提供2000套租赁住房
惠城高新区300+套保障性租赁住房项目启动
“1000亿租赁住房贷款支持计划”天津首个项目落地
宜昌634套可供给保障性租赁住房房源开放申请
2025年1月2日讯，近日宜昌市公布了一批可供给保障性租赁住房房源共24个项目634套房源开放申请，分别位于夷陵区、西陵区、伍家岗区、点军区、猇亭区、高新区及部分县市。其中中心城区房源涵盖单间、二室、三室，租金在600-2900元/套不等，室内配套齐全，保障对象为园区企业员工、新市民、青年人及大中专毕业生。
江西省德兴保障性租赁住房即将交付
福建宁德东侨租赁住房项目预计2025年上半年封顶
自如携手深圳公积金，首次开展公积金直付市场化租赁住房业务
12月31日讯，为推动住房公积金制度更好地惠及广大群众,提升租房用户对公积金的使用效率,深圳公积金日前开通住房公积金直付房租业务,自如凭借专业化城市住房租赁服务,成为深圳公积金直付房租业务首家合作租赁平台,携手深圳市共同支持新市民、青年人解决住房问题,提升住房公积金便民惠民服务体验。目前,公积金直付房租服务已在自如APP端内正式上线。想要使用公积金来支付房租的自如租客,无需再提前办理公积金提取,只需登录自如APP,进入“我的租房”页面,选择“公积金组合支付”,在授权成功后,确认账单明细无误,即可选择立即支付,轻松实现一站式公积金直接支付房租。
高新安居公司设立资产支持专项计划 累计规模达37.35亿元
近日，高新安居公司又一资产支持专项计划成功设立，该专项计划由开源证券作为计划管理人和销售机构，由高科集团作为差额补足人，最高债项评级AAA。经统计，2024年下半年高新安居公司先后在交易所设立资产支持专项计划规模达到37.35亿元。高新安居公司成立于2023年8月，是西安高科集团开展“转型升级、创新发展”的重要布局之一。通过资产、业务、资源的整合，高新安居公司拟将自身打造成为专业从事西安高新区安置(商)房、公租房、人才租赁住房等保障性住房项目投资、建设、运营的专业化、市场化主体，是高科集团打造复合型保障性住房业务新体系的关键一环。
弘毅投资与城投控股、国寿资本联手设立Pre-REITs基金
万达酒店就出售芝加哥公寓订立协议 将获2.93亿美元拖欠金额
建信住房租赁持有型不动产ABS扩募获受理 拟发行金额为6亿元
奉发集团14.74亿元公租房ABS项目更新至“已反馈”
年初调整期，15支住房租赁概念股下跌，累计涨跌幅与沪300相差9%
上周住房租赁概念股累计涨跌幅呈下跌态势，年初调整期，整体走势受大盘影响，涨跌幅在 6%左右。与沪深300累计涨跌幅差距逐渐增大，从6%逐步扩大到9%左右。
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