在上一篇里，我提到在瑞士租房，不比找工作简单。我们花了半年的时间，才租到合适的房，2月底签下合同，5月1号可以正式登记入住。
准备搬家，本身就是耗费体力和精神的事情，但没想到，还有更艰难的，那就是给我们y要退租的房子找下一任租客。而这一次，我彻底认识到了，在瑞士，不懂法律法规，那就要为无知付出昂贵的代价，不论是金钱上的还是精神上的。
是这样的，我们上一个租房合同上（当时签字的时候根本没有注意），解除合约的日期非常死板，一年只能在6月底或9月底搬家，而新住处5月1号就可以搬进去，我们自然想4月底就能搬走。
为了避免多交两个月房租，那我们就需要为现在的房子找到一个合适的租客。其实这听起来，应该很正常，没什么困难，更何况，我们原来住的地方是全瑞士税收最低的州，很多人想来租房，我一开始并没有觉得这是件很难的事情。
于是，我就在当地的一些租房平台发布租房信息，发布的半小时内就收到了上百个咨询的信息。安排看房，填写申请表。
结果房东统统不满意，而拒绝的原因让我倒吸一口凉气，那些生活里原本隐秘的幽暗的，不可言说的细节全都被暴露在阳光下。我感受到一种赤裸裸地刺痛。
他拒绝了所有带孩子的家庭。理由是，我们现在就是两个人租的这个房子，他希望下一任租客不要超过两个人。尽管这个房子有100平米，3房一厅一厨一卫，非常适合带孩子的家庭住。
他说这栋楼里已经有足够多的孩子了。我们对面住着一位领救济金的非洲来的女人，她没有丈夫，一个人生活，生了三个孩子。他认为，非洲女人一个接一个生，就是为了多领救济金。他曾经和我们聊天，鄙视这样的行为。我从非洲女人那里得知，房东竟然还不让那些孩子在楼下的秋千玩耍，嫌他们太吵。
他拒绝了一对韩国年轻夫妻。没有孩子。收入也高。我无法抑制激动，当面质疑他为什么，他说一是因为语言，那对夫妻德语不好；二是因为饮食文化不同。他妈妈现在住的楼里就住了韩国人，他说不喜欢那个食物的味道。
他拒绝了一位在附近工作的外国高管女性。因为这位高管女性不会说德语，不是永久居留证c，而是居留b证，说她随时有被驱逐瑞士的可能（实际上并没有，即便没有工作，也不会被随意驱逐）。
他当然拒绝了所有拿社会救济金的申请者，他要求所有的申请者必须出具工资单，要求主要租房人的月薪至少要达到他的期望。
他不允许楼里养宠物。他说最理想的租客是一个高薪的单身汉。
我忍无可忍，去寻求法律途径。找到了租户协会，注册了会员，将所有的情况和法律人士交流。他告诉我，房东所有的要求都是不合理的，我完全没必要理会他，并告诉我应该可以怎么做。
实际上，瑞士法律倾向保护租客，虽然我们在合同期限外退房，但只需要找到一个愿意接受我们目前的租房合同，并且证明有支付能力的租客就可以了。
也就是说，以上的那些潜在租客都符合条件。我们实际上已经做了该做的事情，完全没有必要理会他那些无理要求，再去寻找其他租客。
于是，我就在租户协会上下载了一系列文件和表格，写好了挂号信，并明确告诉他，我已经咨询了租户协会，你的拒绝理由不符合瑞士租客保护条例。
虽然他就住楼下，但是保险起见，走正规程序，留好寄信的证据，到时候要是实在不行，可以凭借这些证明来封锁租房的银行押金账户，一年之内谁都动不了，一年后自动归还我们。
这样，我们5月1号就可以搬走，不用再多付两个月房租，也不用担心房东扣我们的租房押金（也差不多两个月房租）。
寄出挂号信后，没过几天，他就说同意了我们找的其中一个租客，一对葡萄牙兄弟，也是居留B证，他让那对兄弟写保证信，只是两个人住，在葡萄牙的妻孩不会搬过来。兄弟们同意了，然后他们签了合同。
此外，他还提高了租金，等我们的合同正式到期后，他要对下一任租客涨9%的租金，理由是银行利率的上调。
我们一方面为可以搬家感到庆幸，松了口气，专心打包搬家的事情。一方面也对房东的所作感到愤怒，好在可以寻求租客协会的帮助。如果下一任租客对涨房租这件事不满，也可以申请法律手段，要求不涨。
通过这件事，我渐渐明白了为什么会觉得瑞士人有点教条，不近人情，是因为一切按照法律法规来，可能是最简单、最有效的解决方法。人情那一套，最后只会带来各种说不清理还乱的问题。
而我也意识到，了解法律法规是一件在这里生存必须要掌握的知识，否则一不留神，就会需要付出高昂的代价，不论是金钱上的还是精神上的。
终于，在这个五月，交接完了房，从一个100平米的大房子搬到50平米的小屋里，我们却感到了一种前所未有的轻松和广阔，因为这一次，我们住上了带风景的房间。
