“农文旅”运营新突破 | 公司成功签约苏州市首个整村翻建运营项目

楼市 2024-06-29 09:41 北京

6月28日，苏州市吴中区北赵潭整村翻建及运营项目签约仪式成功举行，公司党委书记、董事长熊思敏、甪直镇党委书记姜昊、公司副总经理王军徽等出席了签约仪式。本项目作为苏州市整村翻建试点项目，是中建二局投资公司践行“绿水青山就是金山银山”“千万工程”发展理念，不断探索和实践乡村文旅融合发展新路径的生动写照。

△整村翻建效果图

本项目位于苏州市甪直镇，村庄面积约46亩，是中建二局联动甪直政府在苏州打造的“千村示范、万村整治”工程之一，也是澄湖EOD项目在突破农文旅和产业园运营内容中首个启动的农文旅子项。总投资约7700万元，包括民居翻建、公共建筑、市政绿化及环境提升、整体运营等内容。

运营引领、模式创新，打造整村翻建标杆。本项目是运营公司联合专业单位打造的首个农文旅运营项目，也是首个完全市场化平衡的运营项目，通过投、建、运一体化实施，与政府相关部门、村集体、漫村文旅等单位保持高效协作，共同推进项目的高质量实施，致力于将项目打造成为苏州市、江苏省乃至全国的整村翻建、乡村振兴示范项目、标杆标目，构建形成多方共赢的新模式。

收益共享、合作共赢，深度助力乡村振兴。通过实施整村翻建项目，提升基础设施和公共配套，盘活整村及周边资源，做活做精业态，优化村庄空间布局，实现建设土地集约利用。通过整村策划、规划，村民参与设计、建设实施、招商、运营，打造“村民、政府、企业”多方共赢的局面，实现产业提升。项目村集体可获得股权、租金收益，村民可通过租金、分红、工资、创业等多途径实现创效增收，不断提升幸福感和获得感。

美丽乡村、融合发展，打造宜居乡村典范。项目通过整村统一规划、统一实施，打造“一带四区”运营模式，将商业、生活、田园和产业板块进行有效结合。整村翻建后，增设口袋公园、儿童乐园、健身设施等配套设施，计划打造商业步行区、长租民宿区、创客办公区、田园风景区、滨河观光带等，带动旅游业的深度体验式发展，打造未来乡村新典范。

在项目签约仪式上，熊思敏表示，中建二局作为中建集团高质量发展主力军，积极响应国家提高公共服务水平，扩大内需、促进消费的部署，抢抓城乡融合发展新格局中新型城镇化建设的重大机遇，重点布局城市更新、城市运营等类型项目。希望通过央企运营公司与专业运营团队的强强联合，共同打造苏州乃至江苏地区的未来乡村新典范。

姜昊表示，近年来，甪直镇积极响应乡村振兴战略，全面打造江南水乡古镇与特色田园乡村双重品牌，在充分听取民意的基础上，通过实施整村翻建项目优化村庄空间布局，进一步实现建设土地集约利用，不断提升村民幸福感和获得感。希望签约各方精心组织、周密部署、明确分工，发挥各方资源优势，确保项目高效、安全、平稳运行。

近年来，中建二局投资公司积极探索“城市运营和服务美好生活”新路径，持续以创新运营赋能高质量发展，培育城市发展的新动能。目前，公司运营业态涵盖一级公路、园林绿化、市政道路、城市地下综合管廊、医院物业、收费停车场等多个方面，运营资产近200亿元。未来，公司将积极谋划在城市运营、农文旅、医疗康养、基础设施运营和产业招商等相关领域的深度参与，致力于成为“城市合伙人”。

责编：陈鹏飞

核校：吴建
审核：张志伟
素材来源：运营公司

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