好消息！余杭区一项16.4万平方米的重大民生工程已尘埃落定！1月18日，余杭区相关部门正式公布了关于永乐区块的公告。一起来看↓
该项目位于杭州市余杭区仓前街道，具体范围东至规划支路，西至规划河道，南至仓兴街，北至访云街，总用地面积为70.6亩（约47,067平方米）。
根据规划，拟建总建筑面积约为16.4万平方米的安置房，其中地上建筑面积约为11.7万平方米，地下建筑面积约为4.7万平方米。
建设内容包括但不限于建筑、道路、管线、绿化、照明、交通等基础设施。
尤为值得一提的是，项目规划中特别纳入了建设一所9班幼儿园的设施，以满足未来社区居民子女的学前教育需求，并致力于提升整个社区的教育水平。
本次招标的核心任务是编制项目的可行性研究报告及其必要的调整内容，该报告将扮演项目申请立项及审批过程中的关键支撑角色。
中标单位需对立项报批过程中遇到的问题进行沟通协调，并协助业主取得最终批复。具体工作内容包括但不限于：
建设项目建议书（如适用）：详细说明项目建设的理由、目标、规模、投资估算等内容。可研报告编制：涵盖项目概况、背景及建设必要性、需求分析与项目任务、建设条件与要素保障、项目建设方案、运营方案、融资与财务方案、影响效果专题分析、风险管控方案、研究结论及建议等多个方面。绩效评估：对项目的预期效益进行全面评估，确保项目实施后能够达到预定的社会经济效益。
所有上述工作均需按照相关法律法规和技术规范进行，并最终获得发改部门的认可和批准。此外，中标单位还需根据招标人的书面委托完成其他指定任务，以确保整个项目顺利推进。
根据2020年的选址论证报告，余杭区仓前街道永乐区块安置房项目位于杭州未来科技城的重点建设区域内，具体地块编号为03-04-07、03-04-22、03-04-31，属于《杭州未来科技城永乐区块控制性详细规划》的一部分。
03-04-07地块：用地性质为住宅用地/服务设施用地（R21/R22），总面积38,901平方米。该地块的容积率不超过2.2，建筑密度不超过22%，绿地率不低于35%，建筑高度不超过60米。特别之处在于此地块内将配建一所9班幼儿园，以满足居民对于优质教育资源的需求。
03-04-22地块：用地性质为住宅用地（R21），总面积14,291平方米。其容积率不超过2.4，建筑密度不超过22%，绿地率不低于35%，建筑高度同样不超过60米。
03-04-31地块：用地性质亦为住宅用地（R21），总面积26,244平方米。该地块的容积率不超过2.3，建筑密度不超过22%，绿地率不低于35%，建筑高度不超过60米。
永乐区块新建的安置房项目不仅是城市基础设施建设的重点项目，更是一项对提升民众福祉具有深远影响的重大行动。
该项目中规划建设的包含9个班级的幼儿园，将有效解决周边区域学前教育资源匮乏的问题，为年轻家庭减轻养育子女的负担，同时也为孩子们创造了一个优质的启蒙教育环境。此举将有利于提升整个社区的文化教育水平，为下一代的茁壮成长奠定坚实的基础。
除了住宅建筑本身，该项目还涵盖了道路铺设、管线布局、绿化景观以及照明设施等一系列配套基础设施的建设。这些设施不仅美化了社区的居住环境，显著提升了居民的生活质量，还极大地增强了社区内部的交通便捷性和安全性。举例来说，新建的道路网络能够有效缓解交通压力，减少拥堵情况；而健全的排水系统则能在雨季有效防止积水灾害的发生；此外，丰富的绿化区域为居民提供了理想的休闲散步场所。
永乐区块的安置房新建项目，不仅是直接改善居民居住条件的具体行动，更是推动社会整体进步与发展的有力支撑。它不仅充分回应了当前居民对高品质生活的追求，更为社区的未来发展与可持续繁荣奠定了坚实的基础。
