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余杭一套别墅低于评估价一千余万被拍卖，原房主竟是他…

民生 2025-01-13 17:28 浙江

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1月10日，在阿里司法拍卖市场上，迎来了2025年第一栋独栋别墅拍卖最后一天竞拍。此次拍卖的别墅位于杭州市良渚镇香格里拉别墅花溪苑。

undefined 这栋别墅是装修到一半就停工没有继续装修了，然后就空置着了，从图片来看，别墅应该是空置比较长时间了。

此次拍卖的这栋别墅，非常大，光是用地面积就有2068平方米，约3.1亩。别墅一共三层，建筑面积573.23平方米，别墅所在地势并不是平坦的，而是形成了一定坡度的，属于建在山坡上的别墅，景观视野非常好。

该别墅评估价也不低，高达3858万元。不过此次拍卖，在评估价基础上打了差不多七折进行拍卖，起拍价2739.18万元，按照建筑面积计算，起拍单价4.7785万元/平方米，不到五万元一平。

在这一次拍卖中，就吸引了一个富豪报名竞拍，围观的有9885人，设置提醒的则有302人。最终，报名人以起拍价27391800元，拿下了这栋占地面积3.1亩的大别墅。

值得注意的是，这栋别墅在2024年的时候已经进行过两次拍卖了，第一次拍卖的起拍价为2998.1万元，没有人报名竞拍而流拍。第二次拍卖，起拍价降到了2398.48万元，当时有两个人缴纳保证金报名了，但是不知道为何都没有出价而流拍。而第三次拍卖的最终成交价反而比第二次拍卖的流拍价高了340.7万元。

根据公布的信息显示，这套别墅，在计费周期内拖欠物业费合计金额为61908.84元，需要竞得人自负！

此外，该别墅原房主引发关注，原房主因牵涉到的69.15亿非法吸收公众存款案——拓道金服。该房产的拥有者正是拓道金服的联合创始人范某某。

来源：杭州西城西综合编辑

编辑 | 西西酱，责任编辑：小西西

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