近日，曼谷Khlong Toei港口区土地利用方案委员会召开了首次会议，明确了该地区未来发展的初步规划。根据交通部副部长玛纳蓬的透露，曼谷Khlong Toei港口区将被打造成一个“智能港口”（Smart Port），这一项目的规划将全面利用该港口区约2,353莱（约376.5万平方米）的土地，为泰国的港口运输、物流、城市开发注入新的活力。
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主要项目亮点
会议中讨论了多个备受关注的项目，包括：
1️⃣陆港（Dry Port）项目：为降低曼谷市中心的交通压力，计划建设一个高效的陆港，作为集装箱转运中心。
2️⃣多式联运中心项目：将港口区与铁路、公路紧密连接，优化货运体系。
3️⃣智能社区开发项目：为改善当地贫民社区的居住条件，计划在港口区周边开发“智能社区”住宅，提供高质量的生活设施。
4️⃣半自动化发展项目：港口区的西岸将建设半自动化设施，提升货物装卸效率。
5️⃣港口区与Bangna-Atnarong路的连接项目：旨在改善该区域与主要交通干线的连接，促进货运的快速流通。
*根据规划，这些项目将在未来一年的时间内展开进一步研究，确保符合泰国政府的长远发展目标和环境保护要求。
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如何解决贫民社区住房问题
关于曼谷Khlong Toei港口区内的26个贫民社区，居民的安置和住房问题成为了此次会议的重要议题之一。政府与社区代表已经达成共识，将至少20%（约500莱）的土地划分给社区使用。目前，已经划分了270莱土地，但具体细节仍在研究中。
为了确保居民的权益，政府已成立住宅开发委员会，并规定社区成员在委员会中需占半数以上的比例，以确保居民在开发决策中的参与和话语权。此外，交通部和泰国港务局（PAT）将按照要求，编制相关预算以聘请顾问，研究拆迁与安置办法，确保受影响居民获得合理补偿，并尽量减少项目对周边环境和交通的影响。
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智能港口带来的跨境贸易发展
Khlong Toei港口区的升级计划不仅仅是交通基础设施的改善，更意味着泰国在推动区域物流枢纽地位上的进一步提升。随着“智能港口”的开发和多式联运中心的建立，跨境企业将在这场发展浪潮中找到巨大的商机。特别是在全球贸易日益依赖高效、环保的物流体系背景下，这将为跨境电商和物流企业带来更多的合作机会。
Khlong Toei港口区的智能化转型将有助于提升泰国的国际竞争力，成为区域内的重要物流枢纽。同时，港口区的大规模开发项目还将吸引大量国际投资，预计未来几年，周边区域的商业、房地产也会蓬勃发展，成为跨境企业的重要战略布局点。
