很大概率，中国将面临有史以来的一次长时间房价暴涨？可信吗？
文摘
2025-01-05 05:30
广东
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都说这两年房价跌得让人心惊肉跳，大家都担心2025年还将趋势持续，房子可能继续贬值……不过最近，一个好消息是，有一位高校经济教授预测，房价将迎来新一轮暴涨。那么教授预判房价上涨背后的逻辑是啥，未来又将带来哪些影响，咱们一起来看看：在某平台，一位自称高校经济学专业教授的人，发文称：预计2025年房价将开始上涨，2026年将开始暴涨。他分析称，未来房子供给会大量减少，那些持币观望的人，忍不下去了，终将要买房。所以，他预计：供需市场即将发生变化，叠加政策的支持，2025年房价开始涨，后年暴涨，而且会一发不可收拾。行内人士对于这位“教授”表示了不同看法，他们觉得，2025年房价涨不涨，谁也没法预测，但是从多个方面来判断，房价不可能再迎来暴涨：从央行降息到降首付，放开限购等等，这些措施的目的不是为了房价再度暴涨，而且求“稳”此外，前段时间，高层会议也明确了2025年目标：“稳住楼市和股市，防范化解重点风险和外部冲击”。其中，重点风险应该指的就是地方债务，楼市稳住了，就这个问题就能逐一化解；至于提到的：“外部冲击”，相比这几年的出口贸易和外部金融市场风险，大家都有个大致了解，比如很快川普就要上班了，他曾信旦旦要对我们出口加征关税，2025年这个可能要兑现，所以高层会议内容对外贸的描述为“稳外贸”，以稳为主。至于届时能不能稳住，会不会继续下跌，这事儿谁也不敢轻易下结论。包括新生人口持续下降，这两个数据足以说明：购房需求也会跟着持续减少。如今呢？有些房子一直空着并不是不想出租和出售，只因为租不出去，也卖不到好价钱，但也是因为大家可能性对未来不确定更为担忧，所以，很多业就纷纷抛货，加剧了各地二手房市场挂牌量激增。市场逻辑，供过于求，价跌。你说这暴涨的供给量，还能推动房价暴涨吗？到时候那些高层楼房说不定就成了建筑垃圾，购房者可是要面临巨大经济损失的。这些都可以让我们实时了解房价走势，避免房价跌入谷底，才后知后觉。其次，有些专家的建议可以作为参考，毕竟人家多年经验总结，也有我们值得参考的地方。先要确定自己的需求和经济实力，以及未来的还贷持续性。此外，多元化投资，分散风险。不要一听说房子要涨了，就把所有的资金拿去买房，很容易陷入巨亏。比如有的人一听说房子要涨了，就跟风高杠杆，结果呢？所以最好的投资方式就是，多元化投资增加一些，其他的投资渠道，比如股票、基金、债券之类的。这样，就算你的房子跌了，起码其他的投资也可以给你弥补一些亏损。谁也无法100%预测未来楼市，专家的话也不能全信，得有自己的理性思考，密切关注市场动态，怎样才能在变幻莫测的市场中找到属于自己的机会。
