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一屋两人,三餐四季;有了房,便有了家。
很多人都说,“买了边户肠子都悔青了”,边户真的那么不好吗?看看过来人怎么说!
01. 什么叫边户、什么又叫中间户?
边户通常指位于楼盘两边的户型,包括东边户和西边户;中间户则是位于楼盘中间的户型。
下图中的1、4户型就是我们所说的边户,而2、3户型就是所谓的中间户了。
02. 买边户的人,为啥后悔了?
别以为做了防水措施以后,问题就会迎刃而解,实际上,再好的防水措施在长期的风吹雨淋下,很难保证防水的效果,还会导致墙体发霉、鼓包、掉皮等一系列问题。
最终渗水问题不仅会影响到房子的美观,还会导致墙体受潮脱落,而墙壁滋生的细菌和霉菌,更是对居住者的健康带来影响。
而且一般情况下,物业也不会对这种事情负责,就需要业主们自掏腰包进行修缮,无形当中又增添了居住成本。
因为边户与外界的接触面积更大,冬天的寒风、夏季的酷热更容易侵入室内,这就导致居住环境的温度难以调节。
尤其是在北方地区,就算外墙保温效果做的再好,边护也很容易出现“透寒”情况,哪怕在室内,都能感觉到冬天的寒冷刺骨。
不仅仅是冬天更加寒冷,边户房子相比中间户,夏天也更热,尤其是靠外的那间屋子,更是让人闷热难耐。
网友@小萱说:
我第一套房就是边户,冬天冷,夏天热(所谓的保温层,就是资本家画的大饼而已)第二套房冬暖夏凉,第二套房楼前没有遮挡物,超级满意!
网友@醉月说:
当初没听劝买的东边户,到了冬天是真的冷,就在一套房内温差也很大,开了暖气,靠边的主卧室温度只有18℃,中间客厅温度有22℃。
可见,边户的温度是很难调节的,这样不仅会严重影响居住舒适度,还会白白增加取暖、空调等费用消耗。
3.西边户容易西晒
西边户的西晒问题,可以说彻底无解!
网友@布丁奶茶说:
前年买了西边户,当初为了采光好,家里装了好几扇落地窗,可是没想到阳光这么离谱,从客厅阳台一直晒到厨房,结果现在天天被迫接受阳光洗礼,在家也得涂防晒。每天一直晒到下午5点半,家里热得像蒸笼,遮阳帘不拉下来,屋里简直没法待。
虽然西晒问题可以通过,安装遮光窗帘等方式来缓解,但如此一来,又遮挡了采光和视野,白天家里都黑乎乎的,开灯电费也是一笔不小的开支
02. 边户到底能不能买?
从上面几个方面来看,确实边户存在一定的问题,但也不能说完全不能买,毕竟,相对于中间户来说,它还是有蛮多优点的:
①采光和通风条件好。
因为边户基本上都是全明户型,整个空间都非常通透,完全不用担心潮湿的问题,居住舒适度特别高。
①视野更开阔
边户通常有三面或者两面朝向,可以享受到更广阔的风景。
东边户和西边户分别可以看到日出日落的美景。而且边户没有连廊或者电梯井等遮挡物,视野和安全性上都更有优势。
②户外空间大
一般边户都会有更大的阳台、露台或者花园,可以晾晒衣服、种花养草。
倘若你是个比较注重情调的人,可以将阳台收拾出来,放上桌椅,边喝茶边欣赏外面的风景,享受惬意的休闲时光~
③噪音污染小
相对于中间户,边户只有一侧邻居,这也使得边户更加私密和安静,尤其是没有窗户对窗户的对望,隐私性也更强。
另外,边户的户型一般也比较大,基本上都是四居室。相对来说,更加适合三胎家庭。
而且相比东边户,西边户价格也便宜。
03. 边户和中间户如何选择?
所以到底是该买中间户还是边户?每个人都有自己的需求和不同的接受程度,大家在买房的时候可以仔细对比一下边户和中间户,结合自己的需求来选择,不要盲目听从别人的推荐。
另外,为了避免踩坑,我们也给你提供几个参考技巧: