房产绝对不可能立马退出经济机制,也不可能重回巅峰时期

文摘   2024-09-28 13:30   四川  
房产绝对不可能立马退出经济机制,也不可能重回巅峰时期,它会在长期的经济转型中压缩泡沫,趋于健康和稳定。对于投资者来说,关注的是正常化水平,不是消失,也不是暴富。

人不是理性机器,不是所有决策都是精心计算的,相反,人多数情况下会受环境影响决策。

顺时一日千里,逆时一败涂地,这就是股市,股市是什么?股市就是这些人们。

现在这个行情,你不能指望哪个智者给你一个市场解释和逻辑推理。比如国内楼市,股市政策,国外货币政策等等,这些有影响吗,那肯定的。

但如果说一个外界的能量一旦作用于市场,并已经引起了现象,市场中的人就会充当这个力量的惯性作用,你再拿那一套去推测走向就不灵了。这个时候,你不要信市场上的任何预测,任何人的预测。

但规律我们是可以总结的,之前六月份的时候,我就发过一篇文,侧面说过房子不可能降。当时有很多人批判,说得很难听,无奈我关了评论。

任谁都知道极端主义是有害的,但既然很多地方都在教授人们这个道理,就表示现实中缺少这个实践。
现实越缺什么,什么就会越被强调。

说白了,很多人还是极端。房地产出了泡沫,当媒体满天乱飞唱衰房地产的时候,唱优高端制造于经济转型的时候,人们就开始极端了。

就好像房地产立马就要被凭空划掉了;好像它能被凭借有形的手完全制裁;好像它就像乐高积木一样能被随意抽掉。

从趋势上来讲,房地产确实会被从经济中移除。但你不能不尊重客观规律,房地产之于经济,当于韩信之于刘邦。
你要除它,不是说你看它不爽立马就能除的。这是个循序渐进的过程。

但很明显,泡沫时期,市场群众对房地产出现了恐慌情绪,不少房企的股票跌但了个位数。

人们得出房地产不能买的缘由是:之后国家的经济中心不会在房子上了。

这个趋势说得没错,问题是这个因果关系过激了。我不是说房地产能重回巅峰,这是另一群极端群众的观点。

我的点在于:受恐慌情绪,房企的价值被低估了,已经低于了它除去泡沫应有的价值。这个时候投资的是房企回归正常的价值。

我当然希望房子降价,我也是属于买不起房的群体,但客观事实就是它不可能降,即使降,也是个循序渐进的过程,这势必能促进房企资产稳定化和正常化。

投资是投资的未来预期,对投资对象不偏不倚的发展判断。

半夏决明
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