据路边社消息，意向参拍房企如下：
此次土拍涉宅地块共14宗，详情如下：
蜀山SS08、09、10地块是大名鼎鼎的红四方地块。
SS10地块为商业用地，容积率0.8，之前网传是太古里，不知道可是真的。
SS08号地块130.734亩，容积率1.8；SS09号地块51.9259亩，容积率1.8。
政务区新房非常稀缺，2022年供应的伟星821项目还是现房销售，估计也快释放消息了。
这两块未来必定也是顶豪产品，它们的入市，未来极大可能会对政务区的高端二手房有一定冲击。
蜀山区SS07号地块，位于四季花海的东侧，占地61.789亩，容积率2.0.
这个小片区主要优势是自然环境，四季花海、董铺湖环绕，配套也在陆续的建设当中，南侧有大铺头城市更新。
蜀山区SS05、06号地块是卷烟厂这两块地。
这两宗连体地块位于二环旁，附近主干道多、有地铁，到政务、庐阳、高新等区域都方便。
周边品质新房也稀缺，但是从报名情况来看，没有预计热度高，路边社消息城建拿06地块。
包河区BH38、39、40号地块，是姚公庙三宗连体地块。
BH38就是原姚公庙位置，占地56.01亩，为居住、体育、商业混合用地。其中居住32.29亩、体商混合23.72亩。
仅有一路之隔，北侧就是地铁4号线姚公庙站，目前只有合肥轨道报名。
BH39占地93.81亩，容积率1.8；BH10占地86.66亩，容积率仅有1.6。
这三宗地与政务区真是一路之隔 ，距离政务区红四方地块也非常近。
而且地块面积也还可以，容积率也低，有不错的发挥空间。
不过现在政务周边的新房市场也比较卷了，它们入市也会给前期入市的地块项目造成压力。
包河区BH41号地块属于周谷堆片区城中村改造，实行毛坯交付。
包河区BH42号地块属于仰光片区城中村改造，实行毛坯交付。
据说可能是滨投拿。
包河区BH43号地块属于义汪片区城中村改造项目，实行毛坯交付，大概率是本地城投拿地。
高新03地块位于方兴西板块。
高新04、06地块，这两宗地位于科大讯飞小镇范围内，板块内在售房源有伟星万科星遇光年，以及配售型保障性住房，整体处于起步阶段。
刚刚，国家统计局11月70城房价出炉。
一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平。
其中，上海和深圳分别上涨0.6%和0.3%，北京和广州分别下降0.5%和0.3%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。
其中，北京、上海和深圳分别上涨0.9%、0.4%和0.5%，广州下降0.4%。11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加10个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加2个。
其中，合肥住宅数据表现如下：新房市场环比上月下跌0.6%，二手房市场环比上月下跌0.4%。
“新建住宅小区在满足绿地率、道路通行等规划要求前提下，建筑高度 27 米及以下住宅楼，允许设置室外专用庭院，室外专用庭院绿化面积不计入公共绿化面积和绿地率、不计产权。”
需要提醒的是，室外专用庭院虽然不计产权，但业主可以自己使用和转让。
相信该条新规，是很多买一层房源的业主们，都希望能尽早实施的。毕竟有一方庭院，可以用于闲坐品茶，招待亲朋，莳花养草，聚会游乐，运动健身，天文望星、亲子嬉戏等等，为家庭生活带来立方级的场景延展。
12月15日上周日，庐阳城更和万科联合开发的首个地块项目LY202401号地块展厅正式开放，地点位于原来的万科璞拾隐翠展厅。
今年7月30日土拍，庐阳区城市更新竞得庐阳区LY202401号地块成交单价935万/亩，总价4.35亿，楼面价7792元/平方米。
地块位于庐阳区双水路以南、四里河路以西，大杨镇板块。地块占地面积为46.5亩，规划用途为居住用地，容积率≤1.8。
地块位于兴港和昌湖畔云栖东北侧，须按批准的龙高照片区片区城市更新项目统一规划，这也是龙高照片区对外出让的第一宗城市更新地块。
该项目是庐阳区首个计容新规产品，定位偏刚需，共11栋房源，面积段92-106-123平，从曝光的效果图看，项目打造7-13F洋房社区，利用率超90%。
图源：微博@合肥川哥
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