未收房先维权?合肥某盘被投诉,最新回应来了!

民生   2024-12-27 19:56   安徽  



未收房先维权?合肥某盘被投诉,最新回应来了!


近日,位于安徽省合肥市包河区的万科华润朗拾被投诉,引发沸沸扬扬地讨论,目前得到了多个部门的快速回应。


11月29日,有万科华润朗拾的业主在人民网领导留言板上投诉“合肥市包河区万科华润朗拾在业主开放日检查发现可能存在规划、消防、设计、质量等方面问题,请相关政府主管部门予以(核实)是否属实”


其实,项目已经进入准备交房阶段了,但是,在11月24号的业主开放日,业主反映有许多未整改的质量情况,希望相关主管部门能够核实问题情况。


12月6日,合肥市自然资源和规划局、合肥市城乡建设局回复如下:


1、根据已审定的规划方案,该项目绿地率为40%,现由具有相关资质的测绘单位勘测,该项目现场绿地率为40.41%,核实绿地率结果满足规划方案指标要求。此外,市自然资源和规划局包河分局将按照批准的规划许可要求进行规划核实。


2、(1)关于“风机房内的风管两米以内没有防火包裹”的问题。经复核,地下车库目前正处于施工阶段,已责令建设单位立即组织相关单位自查整改,市城乡建设局消防中心在后续监管和消防验收中严格要求,确保各项消防设施满足设计要求。


(2)关于“排烟风管为非金属风管”的问题。经复核,地下车库的排烟风管按图施工,满足设计要求。


(3)关于“余压传感器未连接到余压控制器”的问题。经复核,现场的余压传感器按图施工,功能正常,满足设计要求。


(4)关于“送风机、排烟机采用的都是柔性短管连接,不是不燃材料等”问题。经复核,该柔性短管采用不燃材料,型式检验报告中显示燃烧性能等级为A1级,满足设计要求,风机铭牌参数已注明风机效率、计算单位耗功率。


(5)关于“地库出地面的风口未达到规范要求”的问题。经复核,地库出地面风井不朝向临近建筑外窗,风井周边设置绿化遮挡,满足设计要求。


(6)关于“阳台地面开裂”的问题。经查,小区共有1534户,大概有30户阳台石膏自流坪有裂纹,目前建设单位已处理。


(7)关于“部分门窗合不上”的问题。市质安站已督促建设单位全面排查,经建设单位反馈,未发现门窗合不上的情况。


(8)关于“阳台窗户设计”的问题。经查,该项目外窗设计变更2023年4月已通过施工图审查,调整后的外窗满足房间自然通风面积比要求,符合规范要求,与变更后的图纸一致。”


(图源:人民网领导留言板)


此前,在业主开放日,就有业主在网络发声吐槽:“电梯出故障,业主被困其中,无法脱身;高低不平的入户;泛泳池在某处忽然断节不流;跑道断节,残缺不全;小区绿化整体以齐头黄杨为主,其他为辅,稀拉花境,满满廉价感,再品味,很一般;‘小心台阶’的标识,竟是业主踉跄后发现用双面胶粘贴而成;凹凸不平破破烂烂的消防楼梯,还不如回迁房;实际比口罩还小且已损坏的楼栋标识,与规划中的硕大形象相差甚远;胶布遮挡的阳台大量开裂;随时可以移走的登高箱体“绿地”;泡沫制品的公共装饰等。世间最可笑的事莫过于黑金色石材泳池底本应高级感满满,可你们却在打广告宣传时P个蓝底,这难道不是典型的指鹿为马吗?业主难道不该怀疑泳池原本的颜色吗?"




合肥首个配售型保障房要开卖,精装均价不到9000元/㎡


最新消息,合肥首个配售型保障性住房项目--城改云庐府,计划于2025年春节前后开售,精装均价在9000元/㎡以内。




据悉,城改云庐府项目由国有企业合肥城改负责建设,选址高新区崇德东路与运河大,距离小庙镇4.6公里,距离合肥市政府15公里,高铁南站21公里。


沿望江西路有323路,557路公交;地铁4号线青龙岗站距离2.5公里左右。另外规划6号线延长线在望江西路与新民路交口设有站点,距离700米。



城改云庐府项目规划建设14栋住宅楼,包括5栋24层高层+9栋17层高层,房源总户数1140户。项目共有4种户型,面积分别为76㎡、89㎡、101㎡和110㎡。


作为精装交付的高品质项目,新风系统、指纹密码锁、断桥铝门窗等品质配套成为标配。另外,直饮水系统、品牌子母门,精装入户大堂、社区WIFI全覆盖、可视门禁、环氧地坪车位等更是升级了住宅品质。



合肥山姆即将调整


2025年1月10日开始,合肥山姆极速达服务将进行调整,增加庐阳、瑶海部分区域,合肥市区的配送范围进一步扩大。



本月24日开始,合肥山姆会员商店“极速达”服务上线,合肥蜀山、包河区部分区域的市民通过山姆APP下单,可享受最快一小时“极速达”配送到家服务。该服务上线以来,部分热门商品受到市民欢迎,上线没多久即进入补货状态。


山姆进驻到一个城市,往往会采用“先仓后店”,即在实体门店开业前就开设云仓,会员能提前享受山姆差异化的商品和服务。据了解,山姆门店大约4000个SKU,云仓精选到1000个高复购、即时消费的SKU。覆盖生鲜果蔬、母婴用品、个人护理、干货零食等多个品类,其中包括深受喜爱的原味麻薯包、小青柠汁饮料、榴莲千层、山姆瑞士卷及黄油华夫饼等经典商品。



合肥多地明确:元旦加班


2025年1月1日,新年第一天,是不少准新人打算登记结婚的“好日子”,为回应群众需求,2025年1月1日上午,合肥市部分婚姻登记处窗口将加班半天,为新人办理结婚登记业务。


根据安排,元旦加班的合肥婚姻登记机构有:庐阳区婚姻登记处、包河区骆岗婚姻登记处、合肥高新区婚姻登记处、肥东县婚姻登记处、庐江县民政局金汤湖婚姻登记处。


需要提醒的是,自2023年6月1日起,安徽省内地居民婚姻登记实行“省内通办”“跨省通办”。登记双方有一方为安徽省常住户口的,都可以选择到合肥市元旦加班的婚登处办理结婚登记。另外,双方均为省外常住户口但一方经常居住地在合肥市,且计划在合肥市办理结婚登记的,则需提供公安部门签发的本地有效期内居住证。


为防止当事人因所需材料不全耽误登记,市民政局工作人员提醒,办理结婚登记的准新人,需携带双方有效身份证、户口簿原件和三张2寸近期半身免冠合影照片。同时,户口簿和身份证上的姓名、性别、出生日期、公民身份号码应当一致;不一致的请当事人先到户口登记机关更正。


为确保结婚登记工作安全、平稳、有序,即日起,新人们可通过电话向元旦加班的婚姻登记处预约并按照预约时间办理结婚登记。









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