据本站统计（数据来源于合肥市土地市场网），2024年合肥市共成交90宗经营性用地，成交面积5618亩，成交金额566.38亿元。
2023年合肥市共成交81宗经营性用地，成交面积约5755亩，成交金额592.92亿元。
相较于去年，今年的土拍数量更多，但是面积及金融有所减少；
其中合肥市区共成交经营性用地81宗，成交总面积4989亩，成交总金额537.86亿元；
2024年合肥全年共成交涉宅用地76宗（含保障房），成交总面积4260亩，成交总金额542.3亿元。
纵观2019年-2023年涉宅用地成交数据，2024年虽然成交数量上升，但是面积却仅为283万方，为近几年新低！
从出让情况上来看，2024年合肥共有11个区（县）有涉宅用地出让，分别是包河区、滨湖区、高新区、经开区、庐阳区、蜀山区、新站区、瑶海区、肥东县、肥西县
巢湖。
从成交宗数看，包河区均成交40宗涉宅用地，成交宗数位于榜首；蜀山区成交10宗涉宅用地，排名第二；瑶海区成交8宗涉宅用地，排名第三。
从成交金额看，包河区以总成交金额约263.7亿元位居榜首；蜀山区成交总金额103.1亿元，位列第二；滨湖区成交总金额44.2亿元，位列第三。
综合来看，2024年合肥12个区县涉宅用地出让详情中，包河区成交宗数、成交金额均位居第一。
值得一提的是，长丰县、庐江县未有涉宅用地出让。
土拍观察：
1、合肥地块楼面价多次被刷新，据本站统计，目前12月19日土拍成交的红四方地块，合肥轨道以创纪录的形式竞得SS08、09地块，尤其是08地块成交单价3350万元/亩，楼面价27916.7元/平
2、2024年合肥土拍，总体来看，依旧是国央企占据拿地主力地位。
合肥城建、合肥轨道的名字屡见不鲜，但是也有部分民企拿地，如伟星、天阜、安徽置地等。
3、当下，全国土地市场冷热不均，合肥区域与区域之间两极分化的情况也愈发严重。
限价取消后，房企拿地逻辑也发生改变。优质区域从之前的“凭运气拿地”转变为“凭实力拿地”，土地行情完全交给了市场，资金更多涌向热门区域；而非热门板块，投资及开发信心依旧不足，房企拿地积极性不高。
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