一手猛料!主城低密新盘开放!差点挤晕在现场...

楼市   2024-11-24 16:27   福建  

  我很喜欢一部舞台剧,是塞缪尔·贝克特的经典作品,《等待戈多》。
  在这部剧中,两位主角一直在进行一场看似没有终点的等待,他们不知道戈多到底什么时候来,也不知道戈多到底会不会来。
  而在近几年的莆田楼市中,一场真实版的《等待戈多》也在同步上演。
  在政策全面宽松的背景下,回归主城区已经成为大批购房者的共识。
  但是购房需求形成鲜明对比的是近3年主城区却未有土地出让,多少购房者被“逼成”等待戈多的人。
  好在,“戈多”终于来了。而这个契合无数人期待的神盘,就是联发嘉和府。

  就在今天,联发嘉和府终于开放了营销中心和样板房。
  得知此消息的我们,更是第一时间奔赴现场感受,平时点评起楼盘头头是道的编辑们,在联发嘉和府面前,竟然词穷得只会说“太好了”。
LIANFAJIAHEFU

剧透!什么样的户型

让阅房无数的老司机惊呼“爱了”


  早上,当我们赶到项目营销中心现场时,隔着马路都能感受到购房者的热情。

  来访车辆多到营销中心停车场几乎停不下,整个营销中心被人流挤得水泄不通,沙盘周边更是围了一圈又一圈的人,小编差点挤晕在售楼部。

  当然,联发嘉和府首次揭面,样板间自然是关注重点。此次联发嘉和府开放的分别是建面约143㎡和建面约185㎡样板房,当踏进样板房的瞬间,公司内部群里有不少同事当场表示:稳了,赶紧去下定!

△建筑面积约143㎡户型装修布置参考示意图

(仅供户型及布局参考,非交付标准)

建面约143户型,结合改善家庭的居住需求,带来了质感的全维度升级。

约16.45米的超大面宽,含约8.6米的宽景多变阳台,实际带来的尺度感体验可媲美市面上建面约160平豪宅。


LDKG的设计,带来多功能大方厅,无论是孩子玩耍,家庭影音,亲朋聚会等需求都能满足。一家人同在客厅,既能埋头专注自己的喜好,一抬头又能加入互动。

主套内不仅有270°环幕采光转角窗,更做到南北对流,万千繁华的城央夜景此刻作为家中收藏,还有什么比它们更能彰显身份?

对空间的充分利用,让联发嘉和府建面约143㎡户型使用率,达到了惊人的92.12%,放眼主城没有对手。

△建筑面积约185㎡户型装修布置参考示意图

(仅供户型及布局参考,非交付标准)
得房率同样高达约94.2%(不含电梯厅)的建面约185㎡则很适合进阶型改善家庭,
这个户型直接做到独梯独户,而且拥有私享的全明电梯厅,相当于提供了额外的过渡玄关空间,私密性拉满。
玄关内部则更多承担家庭的收纳需求,不仅有一整面转角柜,更预留独立收纳间,完全可以打造为家庭的“800库”,轻松收纳行李箱、婴儿车等大件。

餐客厅阳台组成LDKG超大方厅,面积高达约62.5㎡,辅以约10.2米情景式观景阳台,将家中的采光与通风面“拉满”!

更夸张的是,主卧同样做到了三面采光+通风对流,还能实现270°环幕采光设计!
建面约185户型让人领略到什么叫“对生活品质的全方位把关”。
  综合来看,此次亮相的样板房涵盖了刚改和改善群体,户型集合了当下市场最主流的设计,如专梯入户、LDKB、多开间朝南、主卧270°环幕采光等,再加上超高实用率,联发嘉和府的吸引力很高。
  一个片区断供太久,人们对入市产品的期待值与要求会拉到最高。而联发嘉和府的户型表现,能否打动购房者的心?
  我想,无需再多言,当天售楼处小姐姐被加爆的微信好友申请,就是最好的答案。
LIANFAJIAHEFU

主城低密洋房

真没几个项目拼得过



  户型已经无可挑剔,而联发嘉和府所处的地段,更是笑傲众生的存在。
  项目所在之地,是毋庸置疑的主城核心,而且经过时间的沉淀,片区早已有了其他新兴板块比不了的醇熟度。
  以联发嘉和府为核心,三条城市主干道发散,学园路、荔城大道、莆阳路像一张大网一样把它毗邻的莆田万达广场、南湖公园、市第一医院等一城繁华配套攒在一起。

△联发嘉和府区位示意

(仅供参考,具体以实际交付为准)
  至于家长们最关心的教育问题,早就地块出让之前相关部门就官宣一个巨大好消息:项目正位于南门学校本部初中部招生范围内!(具体以教育局发布信息为准)

△教育文件
  而且注意了,与同样主打教育的老城区不同的是,虽然都能保证孩子的成长环境,但是在联发嘉和府,家长们完全不必为了孩子而委屈自己的居住体验。
  以往提到主城区,大家甚至都有了刻板印象:
  “不用看,一定是高密度新盘!密度高!绿化少!住起来不舒服!”
  但我要说的是,联发嘉和府这项目,完!全!不!一!样!
  其一,它的低容积率就赢在了起跑线。
  整整5年,市中心容积率低于2.5的宅地凤毛麟角,不少板块更是动辄就是4.0以上的高密地块。
  而联发嘉和府是其中唯一一宗容积率低于2.1的存在!

联发嘉和府效果图鸟瞰

仅供参考,具体以实际交付为准
  所以,反其道而行之的联发嘉和府,不仅在整个市中心也是“屈指可数”的存在,更是主城“唯一”。
  凭这几个字的含金量,就足以让联发嘉和府在市中心横着走。
  其二,项目的楼栋规划更是加分。
  有了低容积率打底,项目的楼栋设计简直满屏幕透出两个字“宜居”。
  以往,居住在主城,大多时刻只能看见密密麻麻的建筑,听着汽车的轰鸣。
  但联发嘉和府不一样,不高于80米的建筑高度,超宽的楼间距和纯T2的设计,不仅避免各住户间的对望,也让观景视野被拓展,社区中的每一户都可以无遮挡望园林,采光通风效果也被大幅提升。

△联发嘉和府效果示意图

(仅供参考,具体以实际交付为准)
当然篇幅有限,项目产品的更多亮点就等待各位亲自去现场打卡发掘。目前城芯美学示范区正式开放,请相信,主城低密洋房是不会辜负你期待的。
如果感兴趣,就冲起来,跑步进场吧!

项目地址:城厢区学园南街和南门西路交汇处

销售热线:0594-8996888


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