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突然！莆田一知名开发商倒下，8000多万房产...

楼市 2024-11-24 16:27 福建

有点意外，在沉寂多年后，莆田一知名开发商被列入执行名单...

01

价值8727万！莆田一开发商失信...

近日，在莆田某宝司法拍卖平台了解，位于荔城大道临街2幢综合楼房地产列入拍卖，而拍卖标的所有人系早期知名本土开发商。

从拍卖信息了解，公司名下两幢综合楼房地产，总建筑面积12627.74平方米，总土地使用权面积2519.30平方米。拍卖项目为出让地，规划用途为商住、综合用地，市场评估价超8727多万元。

通过天眼查了解，目前该公司曾是龙头企业，目前已被列入失信名单，企业被列入风险、预警提醒832条记录。

同时，在拍卖平台上，该公司涉及多个拍卖信息，如厂房、小区车位、土地的等信息。

据悉，该集团始创于1990年，是以饲料加工为主业，集大豆加工、乳制品、塑编、房地产和贸易为一体的大型现代化集团企业。2015年在福建、广西、云南、湖南、贵州、辽宁、四川等地设有30家分公司，总资产20亿元人民币，位居福建省十大民营企业前列。

作为莆田民企领军人物，一直被网友津津乐道的是作为莆田首批劳斯莱斯幻影、古斯特等车主，时常用作于公司员工婚嫁用车，而备受关注。

02

入主城东！进军房地产行业

在地产掘金时代，莆田大批本土“商业大佬”开始涌入，如电子行业宏基、馨宜、港峰、德信、新威；传统鞋业的三迪、万通、艾力艾等，基建相关的凤达、三紫、富邦、泰安、骏隆等纷纷布局，行业进入高速发展...

同样，该公司瞄准莆田中高档楼盘需求前景，先后投资东城一号、财富港湾等知名小区，并完美交付。

其中，作为在城东打造首个大盘项目，东城一号占地162亩，小区规划16栋超高层建筑、34栋纯美欧式双拼别墅以及一栋幼儿园。

凭借地理优势，宜居属性，浓厚的商业气氛，成为莆田市区内一道亮丽的风景线，颇受购房者的喜爱。

但优胜劣汰是市场法则。近几年，莆田多数本土开发商很多都慢慢退隐了，甚至资产被拍卖招商，如ECO城、万通、住友、启迪等楼盘开发商，如今又添加一员...

03

莆田本土开发商转型之路

近年来，莆田土地市场也遭遇低迷，但在土拍市场，还有看到巨岸、骏隆、骏乘、元丰等本土房企偶尔露脸，并积极拿地消息。

信华置业成功竞得玉湖地块

11月15日，大家都在猜测又是哪家国企或央企拿下玉湖头排地块时，本土房企信华置业异军突起，4.75亿元一举拿下该地块，一时之间引发诸多热议。

另据开发商人员透露未来地块将与知名国企合作开发，目前达成共同开发协定，这也是莆田本土房企与“现金流”重新找回自己的主场。

在莆田楼市几乎都是外来房企之间的博弈，本土房企甚至没多少机会展示。如今，在楼市进入静默期，伴随着延期交付、疑似停工等消息的沸反盈天，有一定资金实力的本土房企重回大众视野，也是值得期待他们所带来的产品。

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2024年莆田热搜楼盘

联发嘉和府丨联发建发玉湖兰溪

保利瑧悦丨保利建发棠颂和府

联发玉湖宸悦丨建发联发兰溪云悦

联发融创丨龍德井壹号丨澳德兰溪悦府

建发保利玖华府丨天鸿文禧台

各区域热搜楼盘

保利堂悦丨建发文著

学仕府丨澳德状元里

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