注意!重庆主城多宗地块规划调整公示,涉及容积率、限高、用地道路等指标调整!

楼市   2024-11-13 10:21   重庆  

近日,锐理君从市规划自然资源局了解到,重庆市主城多宗地块规划修改方案公示。

01

巴南区I15单元02街区B03-2等地块详细规划方案公示

申请单位:重庆市巴南区人民政府

修改原因:为优化片区居住用地布局,推动国际生物城开发建设,特对巴南区I15单元02街区B03-2等地块开展详细规划修改。

修改内容:

1、B03-2地块面积由1.53公顷调整至1.2公顷,建筑限高由15米调整至21米,用地性质、容积率,建筑密度,配套设施等其他控制指标不变。

2、剩余用地与相邻B03-5地块(二类居住用地)合井,B03-5地块面积由3.1公顷调整至3.43公顷,用地性质、容积率,建筑限高、建筑密度,配套设施等其他控制指标不变。

3、根据B03-2、 B03-3地块内原规划绿廊贯通性要求,将B03-3地块面积由2.16公顷调整至1.79公顷,将B03-4地块面积由2.67公顷调整至3.04公顷,其他控制指标不变。

4、规划修改后,城镇建设用地面积不变。

公示时间:2024年11月12日-2024年11月18日
修改范围:

修改前后规划

修改前后指标:

02

巴南区I06单元03街区T23-1/05等地块详细规划修改方案公示

申请单位:重庆巴洲大健康产业发展有限公司

修改原因:为提高交通出行效率,保障公共服务设施建设,重庆巴洲大健康产业发展有限公司申请优化界石海棠西区12号道路。

修改内容:

1、将T23-1/05地块容积率由2.0调整为1.71,T24-1/04地块容积率由2.0调整为1.98,修改后居住计容建筑规模减少1.53万平方米。
2、将界石海棠西区12号道路在起止点不变,起止点标高、上跨包茂高速控制点标高不变的情况下,将线型向西微调,微调后道路长度变短,平曲线半径100米不变,北段坡度由2.60%调整为2.58%;南段坡度3.76%调整为4.03%。

公示时间:2024年11月12日-2024年11月18日

修改前后控规:

03

两江新区J08单元07街区I13-1等地块详细规划修改方案公示

申请单位:重庆两江新区管理委员会

申请原因:为盘活现状闲置空地,促进人和片区经济发展,完善片区城市功能,拟对两江新区J08单元07街区I13-1等地块进行详细规划修改。

规划内容:
1、将I13-1地块由环卫用地兼容社会停车场用地(U22S42)调整为商业商务用地(B1B2),地块编号修改为001,配建社会停车场公共停车泊位数由不小于500个调整为不小干300个;增加配建小型多功能运动场地、社区卫生服务站;因社区(村)级文化设施、社区服务站(便民服务中心)已在I6-1地块内建设,社区养老服务站(日间照料中心)已在H37-1-1地块内建设,本地块不再配建上述三个设施。将规划减少的环境设施用地等面积平衡至本规划单元内I62地块东南侧国有空地内,地块编号为003。
2、将H37-1-1地块内现状养老服务站(日间照料中心)纳入详细规划,地块编号修改为004。
3、优化I13-1地块西侧边界,退让道路3米,预留人行空间,吉兴路道路红线宽度由16m拓宽至19m。
4、将I08-1地块公共停车泊位数调整为不少于200个,用以平衡I13-1调减的200个停车位,地块编号修改为002。
5、规划修改后,商业商务用地增加1.27公顷,城市道路用地增加0.03公顷,留白用地减少1.3公顷。
公示时间:2024年11月12日-2024年12月11日

修改范围:

修改前后指标

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