二手房一直是市场的晴雨表！
当前房地产市场整体供求高位波动，活跃度快速拉升，部分区域和典型项目迎来全面复苏。根据最新数据，重庆二手房市场在9月份显示出成交量的上升，环比上涨了45%，同比上涨了11%。成交数据说明二手房成交正处于量销期，但市场仍有两极分化，要么房子挂牌瞬间被秒，要么无人问津，那到底哪里的房子、怎样的产品更受买家青睐呢？
汽博中心板块二手房交易量价 数源锐理
2003年，重庆房地产新时代正在悄然拉开大幕，尤其金开大道通车后，整个片区蓄势待发。此后，融创拿下蔡家沟片区3300亩土地建设奥林匹克花园，龙湖开建1600亩蓝湖郡别墅区，棕榈泉打造1200亩国际花园……“八大金刚闹金开”掀起北部新区开发热潮。这也是重庆最早的富人区板块，随着金开20年的高速发展，汽博已出现无地供应的景象。在全市顶层聚集的地方，期间若有一个改善新盘推出，“断货式”热销也成为必然，海成云湖郡就是这样一个“现象级”楼盘。
众所周知，自2010年后，汽博进入城市核芯“高醇熟时代”。整个汽博中心的土地已基本开发殆尽，已经很长时间没有新盘在售。而该区域的城市核芯能级又注定了市场的需求量持续领高，再伴随着人们对居住环境的品质升级需求，该板块二手房改善产品市场，交易一直处于相较活跃的状态。汽博之于重庆是独一无二的存在，地块更是城市难得。如今海成云湖郡的入市，正好填补了这一空缺，而且它的推出的四代宅产品也更舒适，必然成为区域内热销红盘。
汽博的高光红盘，拉动区域楼市销量
据了解，8月3日海成云湖郡正式亮相，示范区、架空层、样板间三大实景惊艳绽放，当日蓄客即超千组。开放至今累计到访约6000组，最高单日上访量超300组，真正实现全市“网红盘”称号。9月，海成云湖郡首开即实现约3亿销售额。纵观总价200万级以上楼盘市场，云湖郡销售量与销售总价均名列前茅，这依托于汽博中心的市场加持，也依托于政策红利的加持，更源于海成云湖郡流量级的四代产品。截止日前，该项目线上曝光量已超3000多万/人次。环顾重庆四代宅市场，能够有如此大的人气流量，当属海成云湖郡。
首开燃爆！重庆众多楼盘选择，云湖郡凭什么能撬动“挑剔”的重庆客户？品质！是重庆云湖郡给市场留下深刻记忆点，现在就让我们意义盘点其出圈的因素。
重庆首例无对视空中庭院
海成云湖郡于市场四代住宅产品之上迭代，首创重庆市无对视四代住宅。在庭院研发上采用端户错层设计，提升挑高空间拔升空间尺度，无隔档板遮挡，实现IMAX+270°环幕视野。
湖居是产品力的领涨价值
在北区，凡是拥有湖景的楼盘，从来都是重庆房价的排头兵和领涨者。北区的湖居二手房市场单价均超2万/㎡，而高品质楼盘均价已超过3万/㎡。云湖郡奢制约340米黄金湖岸、约6000㎡生态湖区，也是其受市场青睐的核心因素。
划界生活的场景价值
云湖郡打造四代奢宅湖景森境园林盛景，即水榭、廊亭、星辰、印月、浮桥、水廊、仙踪、野趣、乐园，全面多龄照顾圈层生活的专属权益。
极具尊崇的归家体验价值
12大高定归家礼序将艺术的触角渗透进生活细节。约100m百万级马达加斯加蓝翡翠奢石门界、超7米围合式挑高橙光照壁屏、60°超具视野悬浮叠水客厅、360°星空飞桥、“云湖壁”追光车道、“璀璨星河顶”地库、四大意境泛会所等，造就了集结大师智慧的高定艺术奢境。
政策加持，汽博新房持续紧俏
9月24日，国务院新闻办发布会，央行等推出重磅政策，降低房贷利率和首付比例，预计存量房贷利率降0.5%，二套房首付比例调至15%，并下调存款准备金率0.5个百分点。9月26日，相关权威部门会议对房地产做出新部署，明确“要促进房地产市场止跌回稳”。一系列政策为降低购房成本、持续增强预期信心发挥了积极作用。就汽博市场客群而言，在有新房的选择情况下，政策的加持也促进客户更偏向于新房的选定。
海成云湖郡在政策的助推下，人气一燃再燃，无论是销量还是产品价值，都有区域领涨之势。如此红盘人气市场供不应求，云湖郡未来很大可能会全面调价。据悉，云湖郡新品即将加推，限量臻席，待重庆上层人士品鉴奢藏。
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