锐理观察:重庆区县8月住宅成交4802套!

楼市   2024-09-06 17:29   重庆  

2024年8月重庆区县住宅市场:
成交套数4802套,环比下滑13%,同比下滑21%;
成交均价5121元/㎡,环比下滑9%,同比下滑15%。
7-8月历来是重庆区县楼市传统销售淡季加上持续高温影响,楼市表现量价走低。

分城市看:
万州、永川、綦江三城市为成交套数排名前三;
武隆、开州、酉阳三城市价格领跑;
新都市区——永川、綦江和江津三城市8月成交超300套表现相对稳定,南川、合川、涪陵、潼南、长寿容量不足100套下滑明显。价格方面璧山、铜梁、涪陵稳定6千以上,合川均价跌破4千垫底。
渝东北片区——万州单月成交433套继续稳居全区县规模榜首,巫山和巫溪两县降至200套水平,云阳、忠县、城口、梁平仍旧不足百套。价格层面开州仍位列片区首位,巫溪受特殊项目影响价格跌至1600元/平米历史最低位。

渝东南片区——石柱县成交表现相对趋稳,武隆、黔江、秀山均有小幅下滑,酉阳单月仅成交39套。武隆8月均价再破7千表现较好,酉阳均价6699元/平米排名区县第三。

项目表现:

万州区琅阅滨江以272套摘得8月销冠;

綦江区山谷乐原和巫山县金科城分列二三位;

TOP20门槛为38套,较2023年同期少11套。











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