注意!重庆主城多宗地块规划调整,涉及用地性质、限高、容积率等指标调整!

楼市   2024-09-24 09:08   重庆  

近日,锐理君从市规划自然资源局了解到,重庆市主城多宗地块规划修改方案公示。

01

渝北区H19单元03街区28-5地块详细规划修改方案公示

申请单位:重庆空港新城开发建设有限公司

修改原因:为解决历史遗留问题,根据建筑方案布局和实际建设需要,重庆空港新城开发建设有限公司申请对大湾镇28-5/03地块进行规划修改。

修改内容:

1、将渝北区H19单元03街区28-5/03地块建筑限高由20米修改为27米。

公示时间:2024年9月24日-2024年9月30日

修改前后控规:

02

两江新区J07单元04街区B18-2地块详细规划修改方案公示

申请单位:重庆市土地储备整治中心

申请原因:为贯彻落实市委、市政府“三攻坚一盘活”工作要求,盘活利用长期闲置用地,市土地储备整治中心申请对两江新区307单元04街区B18-2地块进行规划条件细化

规划内容:
1、细化指标:B18-2地块用地性质保持原规划的城市轨道交通、公共交通场站混合用地选择性兼容商业商务用地(S2S41/B1B2)不变,细化B18-2地块规划控制指标,当选择城市轨道交通、公共交通场站混合用地性质(S2S41)时,地块容积率、建筑密度、绿地率等规划指标根据审定的设计方案确定;当选择商业商务用地性质(B1B2)时,地块容积率不大于2.4,建筑限高60米,最大建筑密度55%,最小绿地率17.5%。
2、增加强制性内容:应在B18-2地块内保留位B18-1地块服务的现状车型道路。
公示时间:2024年9月24日-2024年9月30日

修改范围:

修改前后指标

03

南岸区F10单元01街区A19-1地块详细控规修改方案

申请单位:重庆市南岸区人民政府

修改原因:根据区政府的最新招商安排,拟引进阿里体育共同建设该地块。为支持体育场馆建设,填补片区体育设施供给空白,进一步完善茶园片区体育设施配套功能,提高土地利用率,南岸区政府申请对A19-1地块进行规划修改。

修改内容:

1、用地性质:将A19-1地块用地性质由文化设施用地(A2)调整为文化设施混合兼容体育设施用地(A2A4),其余规划指标保持不变。

2、公共服务配套设施:1)根据现行公共服务设施规划标准和生活圈规划,取消原规划电话亭、饮水机、垃圾桶、报刊零售点、信息查询系统等配套设施;2)根据专项规划明确地块配套文化服务中心最小用地面积2640平方米,最小建筑面积2100平方米;3)按照现行控规,街道老年服务中心建筑面积不小于2500mr。4)结合15分钟、5分钟生活圈要求,增加1处全民健身活动中心、1处多功能运动场和1处小型多功能运动场地。

3、修改后地块代码按照渝规资办[2024]73号《关于规范详细规划地块编码的通知》要求执行。

公示时间:2024年9月24日-2024年9月30日
修改范围:

修改前后指标

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