在2024年8月底，杭州ICON启动了试营业，这是由王思聪投资运营的首个商业项目。地处杭州市中心，毗邻西湖，这样的地理位置无疑为ICON增添了不少光彩。再加上王思聪这一自带流量的名字，使得ICON在开业之前就备受瞩目，一度成为“未开先火”的焦点。
试营业后，ICON不仅吸引了众多消费者的目光，也引起了同行的关注。媒体争相报道，社交平台上关于ICON的讨论热度也持续不减。如今，距离试营业已经过去了两个月了，ICON的经营情况究竟如何呢？
商场概况与设计风格
ICON的商业楼层从地上3层至地上6层，可租赁面积约为1.9万平方米。商场的外立面设计以白色为主，波浪线条和玻璃穹顶为其增添了一份现代感。而商场内部的设计风格则更具个性，白色墙面与红色墙砖的搭配，加上不同元素彩绘的立柱，营造出一种工业风的氛围。
在空间设计上，ICON给人的最大感受是开放和随性。虽然整体品质可能无法与华润等一线商业品牌相提并论，但作为一个半开放式的非标商业项目，ICON的退层设计确实令人耳目一新。每一层几乎都有一半的户外空间，这样的设计不仅提供了更好的游逛体验，也为消费者带来了更多的自然光和空气。
开业率与品牌入驻情况
尽管ICON在试营业期间吸引了大量的关注，但目前商场的整体开业率并不高。根据现场走访，ICON目前已经确定进驻的品牌有22家，但已经开业的品牌仅有12家，开业率大约在50%左右。其余品牌仍在围挡和装修中，尚未正式对外营业。
值得注意的是，ICON的整个4楼目前还未开放，所有品牌都处于装修阶段。这样的情况不禁让人对ICON的招商进度和开业计划产生疑问。
消费者体验与反馈
对于已经开业的品牌，消费者的反馈也呈现出不同的声音。一些消费者表示，ICON的购物环境不错，工业风的设计很有特色，而且每层都有一半的户外空间，逛起来很舒适。此外，商场内的品牌种类也比较丰富，能够满足不同消费者的需求。
然而，也有一些消费者表示，ICON目前的开业率太低，很多店铺都没有营业，感觉有些冷清。而且，由于商场内的品牌还在陆续入驻和装修，所以一些区域的噪音和灰尘也比较大，影响了购物体验。
商场运营与招商挑战
对于ICON来说，目前的运营和招商工作确实面临一定的挑战。一方面，商场需要尽快提高开业率，吸引更多的品牌入驻，以提升商场的整体竞争力和消费者吸引力。另一方面，商场还需要在保持特色的同时，不断优化购物环境和服务质量，以满足消费者的需求。
在招商方面，ICON需要更加注重品牌的筛选和搭配，以形成独特的品牌组合和购物氛围。同时，商场还需要加强与品牌方的沟通和合作，确保品牌的顺利入驻和开业。
商场未来的发展方向
虽然目前ICON的开业率不高，但商场仍然有很大的发展潜力。首先，ICON的地理位置非常优越，地处杭州市中心，毗邻西湖，这样的位置优势是其他商场无法比拟的。其次，ICON的设计风格独特，具有一定的市场吸引力。只要商场能够克服当前的挑战，提高开业率和品牌入驻率，相信未来会有更多的消费者前来光顾。
为了提升商场的整体竞争力和消费者吸引力，ICON还可以考虑以下几个方面的发展方向：
1\增加娱乐和体验类业态：在保持购物功能的同时，商场可以增加一些娱乐和体验类业态，如电影院、健身房、儿童乐园等，以吸引更多的消费者前来光顾。
2\优化餐饮业态布局：餐饮是商场的重要组成部分，也是消费者购物过程中不可或缺的一部分。ICON可以进一步优化餐饮业态的布局和品类搭配，提供更多样化的餐饮选择，以满足不同消费者的口味和需求。
3\加强营销推广活动：商场可以通过举办各种营销推广活动，如打折促销、满减优惠、会员日等，来吸引更多的消费者前来购物。同时，商场还可以利用社交媒体等渠道进行宣传和推广，提高商场的知名度和影响力。
4\提升服务质量：商场需要注重提升服务质量，包括员工的服务态度、专业技能等方面。只有提供优质的服务，才能赢得消费者的信任和口碑，从而吸引更多的消费者前来光顾。
畅硕结语
杭州ICON作为王思聪投资运营的首个商业项目，在试营业期间确实吸引了不少关注。然而，目前商场的开业率不高，品牌入驻情况也尚未达到理想状态。面对这样的挑战，ICON需要尽快采取措施提高开业率和品牌入驻率，同时优化购物环境和服务质量，以满足消费者的需求。相信在商场的不断努力下，未来ICON会成为杭州市中心的一颗璀璨明珠，为消费者带来更加美好的购物体验。
END
编辑整理：畅硕商业设计
排版内容图片来源：畅硕商业设计
