编辑有话说：。现在城南的房子卷得厉害，尤其是行政中心板块，虽然配套齐全，地段不错，但因为居住小区众多，体量也都不小，因此二手房价也参差不齐，也是个比较容易捡漏的区域。
房屋简介：
总价：82万 单价：6362元/平方米
面积：128.89平方米 户型：3房2厅2卫2阳
板块：吉州区 楼层：低楼层（共15层）
装修：毛坯 朝向：南北朝向
产权：70年 房屋性质：商品房
周边配套：
学区：附小二分校、吉安四中
交通：微公交1号A线、3路、10路等公共交通
商业：社区商圈
（可扫码私聊）
庐陵学府
这也是个新小区，交房时间不久，北面就是梦回庐陵景区，也是妥妥的一线湖景房了，环境是非常不错的，城市主干道就在旁边，交通便利但又不喧闹。周边社区商业非常发达，菜市场也有，上学也很方便，各方面条件都很不错。
小区实景参考
这套房所在的楼栋只有15层，是在中间偏上的楼层，因此采光是非常不错的。
房子是个双阳台户型，通透度很好，128平做成了3居室，非常宽敞，不嫌麻烦的小伙伴，这个面积都可以改一个小四居了。
给大家算一下首付和月供：
房主报价是82万，按照目前1.5成的首付来算，就是12.3万元，剩下商贷，按照目前3.3的房贷利率，还款30年周期，等额本息下，每月月供在3000元出头。
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