到年底了，吉安市区的土拍市场终于有动静了！！！
不出所料，这块地就是之前流拍过的，在新一中旁边的住宅用地，我一直在等这块地出来，先来看看地块信息吧！
DDA2024011 地块
地块名称：吉安一中新校区以南地块 ；地块编号：DDA2024001 ；地块位置：君华大道以东，思源路以南，溪山南路以西，法治公园以北 地块面积：84.7935亩 土地用途：二类住宅用地；出让年限：70年； 容积率：1.8 起拍单价：320万元/亩 起拍总价：27133.92万元；起拍楼面价：约2666.67元/平
地块的地段，不算上佳，也没有在中心城区内，但是处于高铁新区和老城区衔接的区域，周边有不少成熟的居住小区。
虽然商业上有所欠缺，但满足基本的生活需求还是可以的，旁边还有个公园。而且距离高铁新区和市中心老城区很近，后期板块发展起来，这个位置就比较香了。
这块地在去年年底就挂牌过了，不过当时市场还没现在好，这么大一块地，那地成本是很高的。
上次挂牌，这块地的起拍单价是352万元/亩 起拍总价近3个亿；起拍楼面价也接近3000元/平了，价格确实是不便宜。
今年挂牌，这块地不仅降价了，配置也“升级”了！去年的学区划分是思源学校，今年旁边的一中就新增了初中的招生计划，现在是一中学区了。
价格下降但配置升级，这块地你觉得能成交吗？欢迎在评论区留言！地块将在11月27日开拍，吉安地产情报将持续关注！
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