中医医院批示,城北新增纯洋房小区...吉安2个项目有新进展!

楼市   2024-10-30 18:50   江西  


终于等到了!这两个新项目绝对是很多人期待的。是个是高铁新区医疗配套;一个是城北新区的新房项目,这个新房项目,会有什么突破吗?

先来看看配套吧!


PART
01

吉安市新中医医院

建设单位吉安市新中医医院项目名称:吉安市新中医医院一期项目;建设地址:高铁新区五指峰大街以东韶山西路以南,东塘大道以西,城上路以北;建筑面积101456. 76㎡;总用地面积:90000 ㎡建筑高度:建筑高度不高于80M  容积率:2.0;建筑密度35%;绿地率:30%

吉安市项目位于高铁新区,五指峰大街以东,韶山西路以南,东塘大道以西,城上路以北。设计床位:550个;机动车停车位:1.2车位/100平方米建筑面积(地面车位不超过总车位20%,充电车位不少于总车位10%);非机动车停车位:1.0车位/100平方米建筑面积;建筑限高:80米。

建设内容为新建急诊部、门诊部、住院部(单体建筑面积约23141.56平方米)、药剂科、治未病科、医技科室、中药制剂室、中医综合治疗室、康复病区、院内生活用房、业务管理用房等。总投资约60000万元


PART
02

瑞华墅园

建设单位:吉安瑞诚置业有限公司;项目名称:瑞华·墅园;建设地址:东至瑞华路,南至童家新村安置区、i醒捱茆昪叭灜霸皴会呪铼扶园路、北至老虎江路;建筑面积:49380.33 ㎡;总用地面积:26977  ㎡建筑限高35米  容积率:1.0≤FAR≤1.4;建筑密度30%;绿地率:30%

这块地是在今年4月份成交的,经历了2次流拍,第三次挂牌才成交,过程颇为坎坷。最终是以2207元/平的楼面价成交。

土地规划容积率只有1.4,高度限高只有35米,可见房屋层高不超过7层,这是妥妥的洋房配置了!也是城北新区第一个纯洋房小区。项目总体量只有226户,着实不算多。

一般来说,洋房的得房率会高一些,而且,现在新规实行,开发商能赠送的面积就更多了,不知道这个小区未来得房率会有多少呢?

目前城北的配套已经基本完善,有学校,有菜市场,有公园和全民健身中心...医疗配套也在建设规划当中,唯一缺的大型商业有点遥遥无期,不过不影响基本的生活需求。

你觉得这样的配套,能吸引到改善人群吗?项目房价会卖到多少呢?欢迎评论区留言!



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