编辑有话说:城西是今年学区变化比较大的一个板块,最主要原因就是吉安一中翠岭路校区设初中,划学区了。高铁新区阳明路南面的区域,因为还没有学校,因此今年的学区就划在了一中,可以说是这个片区的业主的意外之喜了!今天这套房就在这里!
房屋简介:
总价:76万 单价:6080元/平方米
面积:125平方米 户型:3房2厅2卫1阳
板块:高铁新区 楼层:中间楼层(共18层)
装修:带装修 朝向:南北朝向
产权:70年 房屋性质:商品房
周边配套:
学区:思源学校(小学)、吉安一中一分校(初中)
交通:1路、11路、22路等公共交通
商业:九颂购物公园、社区商圈等
(可扫码私聊)
庐陵文景
庐陵文景小区位于君华大道与思源路交汇处西南侧。小区周边的配套目前还是有所欠缺,高铁新区目前很多的配套都集中在阳明路北面。不过穿过君华大道就是老城区,过阳明路也能去九颂购物公园。
小区实景参考
庐陵文景是由城投开发的,含部分安置房,这类房子的优缺点也都很明显:优势是便宜,物业费、停车费都很便宜,缺点就是物业可能不怎么给力。如果追求高品质,就不必看了,如果是刚需,追求学区、性价比,那就很合适。
这套房装修很简单,有居住痕迹(可以放心,不是串串房),但从现场来看,居住时间不久,墙面还很新很干净,家具款式有点老旧,不喜欢的可以换。
这套房位于14楼,采光也不错,阳台这视野,还可以吧!
给大家算一下首付和月供:
房主报价是76万,按照目前1.5成的首付来算,就是11.4万元,剩下商贷,按照目前3.3的房贷利率,还款30年周期,等额本息下,每月月供是2800多元。
目前该小区挂牌均价7115元 /㎡,今天的这套房,中间楼层单价才6000出头,还带装修,性价比还是很高的。
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