高铁新区一中书包房,首付不到12万拎包入住!

楼市   2024-10-29 19:15   江西  

编辑有话说:城西是今年学区变化比较大的一个板块,最主要原因就是吉安一中翠岭路校区设初中,划学区了。高铁新区阳明路南面的区域,因为还没有学校,因此今年的学区就划在了一中,可以说是这个片区的业主的意外之喜了!今天这套房就在这里!

房屋简介:


总价:76万               单价:6080元/平方米

面积:125平方米        户型3房2厅2卫1阳

 

板块:高铁新区      楼层:中间楼层(共18层)

装修:带装修             朝向:南北朝向

产权:70年                房屋性质:商品房


周边配套:


学区:思源学校(小学)、吉安一中一分校(初中)

交通:1路、11路、22路等公共交通

商业:九颂购物公园、社区商圈等


(可扫码私聊)

庐陵文景



庐陵文景小区位于君华大道与思源路交汇处西南侧。小区周边的配套目前还是有所欠缺,高铁新区目前很多的配套都集中在阳明路北面。不过穿过君华大道就是老城区,过阳明路也能去九颂购物公园。



小区实景参考



庐陵文景是由城投开发的,含部分安置房,这类房子的优缺点也都很明显:优势是便宜,物业费、停车费都很便宜,缺点就是物业可能不怎么给力。如果追求高品质,就不必看了,如果是刚需,追求学区、性价比,那就很合适。



这套房装修很简单,有居住痕迹(可以放心,不是串串房),但从现场来看,居住时间不久,墙面还很新很干净,家具款式有点老旧,不喜欢的可以换。




这套房位于14楼,采光也不错,阳台这视野,还可以吧!





给大家算一下首付和月供:

房主报价是76万,按照目前1.5成的首付来算,就是11.4万元,剩下商贷,按照目前3.3的房贷利率,还款30年周期,等额本息下,每月月供是2800多元。


目前该小区挂牌均价7115元 /㎡,今天的这套房,中间楼层单价才6000出头,还带装修,性价比还是很高的。


当前价格只是挂牌价,真有喜欢的小伙伴,如果看中要买,价格还可以再商量

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