编辑有话说：今天这套房在城北新区，这个板块的二手房也是比较卷的，而且这两年价格也降不少。虽然城北新区距离市中心有点远，但作为吉州区的行政中心，这里也是配套齐全，公园、学校、商业和各类行政配套都有，还有个全民健身中心。
房屋简介：
总价：72万 单价：5714元/平方米
面积：126平方米 户型：4房2厅2卫2阳
板块：吉州区城北新区 楼层：低楼层（共18层）
装修：带装修 朝向：南北朝向
产权：70年 房屋性质：商品房
周边配套：
学区：吉安八中城北分校（九年制）
交通：15路、16路、61路等多路公交
商业：社区底商、滑江菜市场、世纪华联等
（可扫码私聊）
中梁玖号院
中梁玖号院小区位于城北新区，小区本身房龄也比较新，是城北新区唯一一个带装修交付的小区。这里上学、买菜、出行还是比较方便了，周边配套基本完善。
小区实景参考
房主家的这套房面积126平做了4房，很适合预算不高，但又想一步到位的刚需。
这套房子是有居住痕迹的，但整体保存的不错，毕竟房龄摆在这！而且是屋内的家具软装都已经腾空，想要重新刷墙、做软装更方便。
这套房楼层低，但采光也是不错的，白天不开灯也敞亮
厨房、卫生间的硬装都在，而且也很干净。都有窗户，是明厨明卫。
房子成体保存的还是很不错的，木地板也平整光滑，几个卧室采光也很好。
给大家算一下首付和月供：
房主报价是72万，按照目前1.5成的首付来算，就是10.8万元，剩下商贷，按照目前3.3的房贷利率，还款30年周期，等额本息每月月供是2792.76元。
目前该小区挂牌均价7771元 /㎡（包含部分毛坯房源），这套房单价才5700多，每月月供还不到2800。供房压力真的不大，刚需可冲！
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