编辑有话说：城西是今年学区变化比较大的一个板块，最主要原因就是吉安一中翠岭路校区设初中，划学区了。高铁新区阳明路南面的区域，因为还没有学校，因此今年的学区就划在了一中，可以说是这个片区的业主的意外之喜了！今天这套房就在这里！
房屋简介：
总价：76万 单价：6080元/平方米
面积：125平方米 户型：3房2厅2卫1阳
板块：高铁新区 楼层：中间楼层（共18层）
装修：带装修 朝向：南北朝向
产权：70年 房屋性质：商品房
周边配套：
学区：思源学校（小学）、吉安一中一分校（初中）
交通：1路、11路、22路等公共交通
商业：九颂购物公园、社区商圈等
（可扫码私聊）
庐陵文景
庐陵文景小区位于君华大道与思源路交汇处西南侧。小区周边的配套目前还是有所欠缺，高铁新区目前很多的配套都集中在阳明路北面。不过穿过君华大道就是老城区，过阳明路也能去九颂购物公园。
小区实景参考
庐陵文景是由城投开发的，含部分安置房，这类房子的优缺点也都很明显：优势是便宜，物业费、停车费都很便宜，缺点就是物业可能不怎么给力。如果追求高品质，就不必看了，如果是刚需，追求学区、性价比，那就很合适。
这套房装修很简单，有居住痕迹（可以放心，不是串串房），但从现场来看，居住时间不久，墙面还很新很干净，家具款式有点老旧，不喜欢的可以换。
这套房位于14楼，采光也不错，阳台这视野，还可以吧！
给大家算一下首付和月供：
房主报价是76万，按照目前1.5成的首付来算，就是11.4万元，剩下商贷，按照目前3.3的房贷利率，还款30年周期，等额本息下，每月月供是2800多元。
目前该小区挂牌均价7115元 /㎡，今天的这套房，中间楼层单价才6000出头，还带装修，性价比还是很高的。
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