老旧小区改造工程，一头连着民生福祉，一头连着城市发展。在推进城市更新与基层治理现代化进程中，宁洱县始终将党建引领作为核心动力，聚焦铸牢中华民族共同体意识主线，深度融合健康县城、美丽县城、文明县城、智慧县城、幸福县城“五城共建”战略布局，全力推动老旧小区改造工程，成功塑造“互嵌式”社区典范，让昔日老旧小区绽放全新光彩，居民幸福感、获得感大幅提升。
↑改造后的茶厂小区
↑改造后的茶厂小区
走进改造后的宁洱镇西城社区茶厂小区，平整的水泥路面，宽敞的停车位，焕然一新的绿化景观，让人仿佛置身于花园之中。
“原来我们小区又乱又窄，路边的车辆也是乱停乱放，有时感觉连个歇脚处都没有，经过规划改造，车停在了车位上，居民活动的空间也有了，确实好了很多。”从茶厂小区居民陈云珠切身感受中，我们感知到宁洱县老旧小区改造带来的变化。
↑改造前的茶厂小区
↑改造前的茶厂小区
在老旧小区改造中，宁洱县充分发挥党建引领作用。改造前，迅速整合社区党委、老旧小区党支部、居民党员与业主委员会各方，搭建居民议事平台，以小区会议、民意调查问卷等方式收集居民对改造的想法，将决定权交予居民，让居民真正参与到“改什么、怎么改”的决策中来。社区党员充分发挥先锋模范作用，主动投身改造一线，带动居民踊跃参与，形成群策群力的良好局面，群众对改造工作满意度较高。在有效改善居住环境的同时，提升社区凝聚力与向心力。
“我们多次进小区召开会议，多次听取党员和居民的意见建议并收集整理上报，确定了改造方案后，居民们都很配合，改出来大家也满意，改出了获得感和幸福感。”宁洱镇西城社区党委书记、居民委员会主任马应思说。
↑改造后的老旧小区
↑改造后的老旧小区
具体改造中，宁洱县选择凤凰路北片区的11个小区作为全县试点示范项目，依据“拆墙整合、管理整合、改造整合”的原则，对相连小区及附近街区进行统一规划和配套建设。过程中，建设了全县首个智慧农贸市场，进一步丰富和提升了15分钟便民生活圈。同时，将相邻的利民小区、凤鸣小区、老印刷厂小区三个小区打通，设置一个社区网格服务中心，并建立“社区党组织+小区党支部+业主委员会+物业公司”四级联动机制，致力于构建共居环境、营造共学氛围、凝聚共建合力、实现全民共享成果，打造“互嵌式”社区新样板。这系列举措提升了居民生活品质，促进了社区融合发展，凝聚起强大的社区向心力和民族凝聚力，也彰显了宁洱独特的创新实践能力和治理智慧。
“利民小区、凤鸣小区还有印刷厂小区打通以后，三个小区居民之间的沟通更多了，去农贸市场和公园也更方便了，感觉心里甜滋滋的、美滋滋的。”居民李慧民说。
↑改造后的老旧小区
↑居民在改造后的老旧小区内活动
老旧小区改造，既是群众家门口的“关键小事”，也是基层治理的“民生大事”。宁洱县以居民自治、多元共治、融合善治为理念，创新构建社区管理模式完善管理机制，保障长效治理。将公共设施管理纳入居民公约，促使居民自觉维护。积极引入市场化运作模式，通过“社区+管理公司+物业公司+业委会+居民”的模式选定“管家”，为老旧小区的有序管理与和谐稳定筑牢基础。
↑改造后的老旧小区
↑改造后的老旧小区
截至目前，宁洱县累计投资2.5亿元，85个老旧小区实现了华丽蜕变，510栋居民楼中的6345户居民拥有了焕然一新的居住环境，居民的获得感、幸福感和安全感得到了显著提升。
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