大家晚上好,我是刀哥。
LPR(贷款市场利率),从2019年开始实行的。而我们的房贷利率是从2020年开始全面实行LPR模式的,当时我们的建议以及大家的选择都很简单了,肯定选择LPR而非固定利率模式。
我先拉下过去5年LPR利率走势给大家看看:
上图可以看到,5年期LPR从4.85%降低到了现在的3.6%,这5年下降了1.25%,下降的幅度还是挺大的。
货币政策其实这几年一直都挺给力。保持宽松的货币政策在过去,现在,以及未来几年估计都是大概率了。
10月21日,最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,五年期LPR下调至3.6%,此前为3.85%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供将减少141.5元,累积30年月供减少5.1万元。
昨天晚上,又有多地银行下调新增房贷利率 部分地区新增首套房贷利率已降至“2字头”,招商银行广州地区贷款经理透露,“我行目前还没有正式发文对利率浮动加点部分进行调整,因此,现在审批通过的利率浮动加点部分还是-95BP。”除招商银行外,广州地区多数银行商贷利率已降至2.85%左右,与公积金贷款利率相近。
这就意味着空间已经不大了。我们的银行的利差要保持在1.8%(这是银行盈利的生命线,考虑到银行的违约、不良率、盈利需求等等各方面因素,最低也得1.5%才可以,1.8%已经是压力很大了),银行才有空间。现在是2.85%,还能降多少?
各位同学,如果商贷利率降低到1.8%这意味着什么么?意味着,普通老百姓存款到银行的利息是0。
2020年的时候我们的贷款利率普遍还是5%以上的,现在已经砍了一半了。按照这个趋势,我估摸着,贷款到1.8%估计2年左右的时间就到了。
届时,我们的存款会率先走入0利率时代。这2年大概率就到了。
当然,你会说,贷款会不会进入0利率时代?如果贷款进入0利率,各位同学,你们存款到银行要付钱给银行了。
我们现在要思考的是,进入0利率时代,对普通人意味着什么?
在思考这个问题之前,要先问问央行怎么办?留给央行的空间不多了。很多同学说学日本,直接下场购买国债。
事实上,日本确实这么干过。当利率进入负利率的时候,再通过货币政策的刺激基本上就没效果了。日本的做法更加激进一些:财政赤字货币化。即,财政支出的钱从哪里来?债务已经这么高了,利息怎么支付?注意:我们未来也会遇到这样的问题。日本的做法是,让央行印钱购买财政发的国债。
结果肯定是导致货币供给量的增加,简称放水。跟我们历次放水一样,还是一个问题,分配问题还是核心。这个问题不展开了。
但客观来说,我们央行应该不会到这一步,这一步会让国家陷入通胀,这就非常麻烦了。因此,我们应该不会轻易做这一步,但客观事实是,我们央行的手段不多了。
你们敢想,2年后我们就要进入存款端0利率时代了么。作为普通人,一定要思考,进入0利率时代我们应该如何保住自己的财富。
对了,我们央行还有一个手段,看看出口(外汇),如果能扩大出口,我们的结构也会不错。
出口一直都是我们发展最稳定的方式,希望这2-3年,出口能继续增加,特别是针对欧美能保持,或者反弹;针对亚非拉能持续扩大。如果是这样,我们的经济结构会好很多。日本过去的这10-20年,也是贸易出口、投资出口的。
其他:
1. 刘煜辉这2天发表了一个看法。我做了一些要点分享给大家。
1)倾向于,A股这一轮强的右侧趋势,第二波更值得期待,第二波更大概率是一个平缓而绵长的上升(也就是慢牛)。
2)今天中国所直面的最大经济挑战,就来自于通货紧缩。解决这个问题,需要货币、财政、结构“三支箭”。尤其是结构,因为这涉及到国家资源配置靶向的选择,尤其关注兼并重组方向。
3)最直接、最有借鉴性的经验就是日本的康波右侧,给日本股市带来了明显的风险偏好的反弹情绪,期间日经指数大概反弹了60%。
4)这一轮反击通货紧缩的一揽子经济政策下去,如果靶向精准、效果良好的话,这个空间就会进一步拓展。下一个点就是反弹1400点到4500点。
尤其要注意讲的这第四点,这就意味着我们要改善我们的通缩,进入温和的通胀。刺激经济的钱要定向流动,而不是空转。这个是接下来这一个季度大家需要去观察的宏观指标。
资金能转起来,4500当然不是问题。
不过,我打算3600可能就开始慢慢撤点了,4000点要撤到剩半仓。剩下的钱留给别人赚。
2. 今天的A股市场:北证50指数涨超4%,盘中一度再创历史新高。沪深两市全天成交额1.52万亿,较上个交易日缩量4063亿。
北证能拉起来,主要是盘子总量小,且上面没有套牢盘。资金可以毫无忌惮,但普通人参与这样的投机市场的时候还是风险第一位的。
3. 有一些同学问医药股,我没买过医药股,我对医药研究也不深刻。如果我去投资医药,我会直接买指数/宽基。不过我对不懂的不会做。
4. 宁德时代今日发布骁遥超级增混电池品牌。宁德时代乘用车事业部CTO高焕在会上介绍,骁遥超级增混电池是全球首款纯电续航达到400Km以上,兼具4C超充功能,能够实现充电十分钟,续航280公里,补能速度超越市场上大部分600公里以上续航配置的纯电车型。低温场景中,宁德时代将钠离子电池技术落地超级增混电池中,首创锂钠AB电池系统集成技术,零下四十度以下电池可放电。
我看现在很多电车的新品发布会,都会标榜自己用宁德时代,花时间去介绍自己的宁德电池,这也侧面说明宁德越来越强了。
但宁德有个问题,太卷了。不仅卷别人,自己也卷。
虽然估值很低,很有优势,但这毛利率、净利率年年降啊。这其实是过去这几年,股价不咋涨的主要原因。
今年是终于涨了,超过50%的涨幅。
5. 特斯拉发布2024年三季报显示,第三季度特斯拉实现营业收入251.82亿美元,同比增长8%;实现净利润21.67亿美元,同比增长17%,高于市场预期的净利润17.8亿美元。
盘前涨了15%左右了。
以上。
最后,希望大家多帮忙点赞在看,最近这1年,明显感觉自己有点年纪大了,有时候晚上不更,大家也理解下。但是,大家多点赞,我一定会有更多动力更。