克而瑞产品力100连续七年聚焦行业产品力发展升级，并再度启动2024年度产品测评工作，11月4日，《2024年全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”微信号进行线上展示。
金陵人文经纬大宅
开发企业：绿城中国、华发股份
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
01 经纬织园
城市、自然、空气、阳光，汇聚的珍贵价值。金陵月华，历经十多轮校验，由最初的15栋楼定为当下的14栋楼。实现围合式的布局，中心呈现超20000㎡中心景观，南北向显著的社区中轴，扩展了楼间距，增加瞰江、观景的楼栋。
呼应长江江岸线，极简线条设计笔法搭配全玻璃幕墙，创新出“直角屏”演绎，贴合南京雅贵的城市气质。凝萃金色质感，为河西滨江岸线现代建筑集群注入全新感观。
全楼栋首层架空设计，打造共计约7000㎡架空层泛空间。车库顶部中式折叠的现代转译，入口墙面古铜色金属板，车道及坡道采用全石材。借鉴瞻园“迎、礼、享、乐、宴”五大功能主题，建造约3000㎡“开敞式”会所。
04 空间雅集
规划约205㎡、240㎡、270㎡、320㎡、395㎡（客厅7米挑高）、610（顶层复式）户型。独梯入户，布局仪式玄关，LDKB大厅、漫步式阳台、交互式厨房。
项目地处江苏省南京建邺区河西中部核心地带，作为河西24年开发源点，与奥体中心、金陵图书馆、江苏大剧院、政务中心、河西金鹰等一众时代地标共映，以高起点的城市定位、高浓度的配套资源，鼎立南京人居新坐标。
整体布局致力于景观资源最大化。14栋住宅围合式的布局，中心呈现超20000㎡中心景观，南北向显著的社区中轴，扩展了楼间距，增加瞰江、观景的楼栋。
规划建筑以金陵云锦为设计灵感，通过内外双园的编织与城市人文独有的“云锦”手工，营造出原生自然与生活空间的交织。与绿博园交相辉映，重新定义南京的人居。同时保证户户观景，空间引入多条景观轴线与江景、水景渗透，并将首层架空空间充分打开，为城市和社区释放大面积共享花园。
▲ 鸟瞰图
建筑设计以隐逸为主线，以云锦为底色，构建了外隐内奢的人文大宅基底。外立面为了达到云锦金丝感，选用暖灰色石材、香槟色金属、玻璃等材质，再现“灿若云霞、寸锦寸金”的绚烂观感，就像把云锦绣在建筑上。全玻璃幕墙，实现超大窗墙比，让每一栋建筑都成为城市中的艺术品，极具辨识度。当阳光映衬在立面上，天空在玻璃镜面中游走，宛如框定了一幅流动的“云锦之作”，消融于长江天际线，呼应绿博江岸。
▲ 塔楼立面效果图
户型① 建面约205㎡户型
户型② 建面约240㎡户型
户型③ 建面约270㎡户型
户型④ 建面约320㎡户型
户型④ 建面约400㎡户型
诚邀HBA、CCD、梁志天团队分别打造不同精装风格。约205/240㎡户型精装设计以青色大理石背景及天然石材地面为主；约270㎡户型以鱼肚灰石材搭配天然石材；约320㎡及约395㎡户型以白雪公主石材背景及天然石材地面为主。同时墙面运用不同影木饰面等元素，打造了一个雅致、品位的生活空间。更根据不同空间，搭配各类皮革、木质、岩石、贵金属等材质的交叠，与空间体量呼应。
▲ 样板间精装效果图（举例320㎡）
通过一进府门、二进前庭、三进大堂、四进中心庭院、五进经纬连廊，形成具有仪式感的“归园五境。长近120米、高近9米社区主入口，顶部“华盖”设计，整体提取中式传统建筑的空间折叠关系对古典元素进行现代转译，打造“外平内坡”的仪式入口，两侧树阵广场，水景搭配着特选冬青先令球，选用蓝金刚、滨州青花岗岩、铂金钻等石材搭配；以16形铺装模块构成经纬编织的前庭地面，体现了云锦般的精工细节。
龙鳞纹样，二进院落，两侧种植挺拔遒劲的四棵特选油松，在具编织感的云锦世界里，彰显古朴苍翠，以大气的姿态迎接人们的归来
▲ 会所效果图
▲ 架空层实景图
▲ 地库实景图
景观设计，主张在地感，将城市记忆、文化符号植入场景，形成经纬交织、水韵之澜、立体多维3大表现手法，分别对应云锦编织、秦淮古都、山水城林这3大南京城市标签。核心景观体系IP——心林物语，植入其中。旨在打造高参与度、空间相互嵌套、功能交互复合的社交聚合花园经纬交织，决定了社区建筑与景观的排布逻辑。将云锦经纬交织、横平竖直的结构元素，抽象为纵横交错的排布形态，编织出一块“大地云锦”。大面积水景、旱水等“水”的不同呈现形态，营造出一条贯通全园的“秦淮河，这是设计者对于秦淮水岸生活的现代转译。下沉式庭院不仅是一个娱乐场地，也可以是社交平台，还能与台地景观、观景平台、下沉式卡座等空间相互交错。
▲ 景观实景图
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排版 | 土木
