克而瑞产品力100连续七年聚焦行业产品力发展升级，并再度启动2024年度产品测评工作，11月4日，《2024年全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”微信号进行线上展示。
城市中度假 公园里居住的人居典范
开发企业：金地集团、东亚新华、泰发祥
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
01 低密花园住区
从千里江山图山阁中转译过来，运用陶板材料首创还原了山水美学建筑立面，既保持与自然环境的天人合一，又能实现传统与现代美学的相融共生。
2000平社区会所、恒温泳池、书吧、多元社交空间、丰富架空层空间、转译岭南四大名园的园林设计落位打造舒适社区。
项目地处广东省东莞市松山湖区，距离城区约16.8km，距离松山湖轻轨站约3.5km, 距离松山湖风景区800米，周边有松山湖管委会、星级酒店、图书馆等配套。
松山湖作为东莞经济的发展引擎，是东莞三大核心片区之一，国家级高新企业齐聚，规划占位高。目前，已经吸引华为、汇川、中集、中软国际、中科院等科技龙头，是全市高新技术企业聚集地。
地块所处位置为松山湖核心区，南望松山湖一线湖景，北看松山湖中心公园，西侧礼廊公园，东侧留创园，高层可看松山湖。拥有极佳景观资源，如何充分考虑地块地形条件和周边景观资源成为解题思路。
▲ 效果图
外立面从千里江山图山阁中转译过来，提取图中山形连绵起伏层次感，对立面基座进行像素画处理划分，运用陶板材料在基座融入层次丰富山形元素，呼应山阁意蕴。首创还原了山水美学建筑立面，既保持与自然环境的天人合一，又能实现传统与现代美学的相融共生。基于立面极强的文化底蕴和“只此青绿”调性，项目名定案为“青云境”。同时产品发布，出街推广，产品文案，以青绿为底色，一脉相承，传递辨识度极强的产品特质。
▲ 塔楼立面效果图
项目涵盖建面约143-246㎡面积段户型。其中
143D户型：四叶草户型结构，客餐厅面宽4.8米，进深7.5米，实现阔厅尺度。宽开间设计预留边柜尺寸，实现高效收纳。客餐厅环抱式中心围合设置，节省过道空间。主卧270°转角满飘窗设计，提升房间尺度舒适性，采光和通风俱佳，畅享园景湖景山景；
200B户型：南方天气湿热，南北通设计实现通风，炎炎夏日畅享舒爽体验，户内通风好，畅享周围公园无敌负氧离子，实现宜居健康生活；超阔尺度开间约5.6米竖厅设计，畅享家庭舒适聚场；中西双厨洄游双动线，实现更灵动家居生活；LDKB一体化设计，大平层舒适体验。270°主卧转角满飘窗设计，将松湖美景一览无遗。
143D户型① 建面约143㎡户型
山随平野尽，江入大荒流
月下飞天镜，云生结海楼距离松湖烟雨仅约700米，视野无遮挡，以松湖、中心公园为视野焦点，生活于此，抬眸皆是湖光水色，一次湖居，一生诗意。空间采用四室归堂格局，中间布局LDKB联厅，一面直揽松山湖，一面围合卧室，联厅双洄游动线，既保持卧室空间的独立性和私密感，又能营造家庭社交空间。原始石皮与黑胡桃木，冷峻地面与温润天花，材质、色调、比例、线条四者相对在此流转，诉说着质感与色彩。一边面对电视主墙，一边面对餐厨岛台，一边拥着壁龛，一边朝着湖景。约7.6米长湖景阳台，把湖光盛满所有角落。以客厅沙发为空间焦点，打破局限连结所有开放空间，同一个空间，拥有了不同心境。
▲ 样板间精装效果图
基于场地高差形成三大底盘设计：市政公园、商业街、小区园林。青云境宾客从礼宾路归家，穿过的近百米仪式感凤凰木大道，如同平步青云，步步高升。商业街与中心公园进行串联，落位会所，泳池，健身房，瑜伽室等配套；小区园林转译岭南四大园林，架空层实现多元配套落位。
整体布局基于景观资源最大化统筹考虑，形成围合式总图设计。西南侧一线湖景位置布置板式大平层T2楼栋，北侧和东侧为T3楼栋为主，东北角布置一栋T4。
总图朝向遵循与松山湖、中心公园、礼廊公园互动策略，实现户户获取湖景或园景、山景朝向排布。同时户型实现极致全飘窗、转角窗设计，充分获取采光通风，纳景入内。
▲ 社区主入口效果图
▲ 社区效果图
▲ 架空层效果图
▲社区效果图
▲ 架空层效果图
▲ 会所效果图
▲ 会所效果图
▲ 会所效果图
景观设计的亮点：“一水贯四园，林台浮九阙”。景观设计深度结合项目的地脉、地形和高差肌理，挖掘其中蕴含的文化价值，展现出独特的人文底蕴。整体布局借鉴岭南四大名园的意境，以蝶形空间逻辑贯通四方：东侧清晖朝气盈溢，西侧梁园晚霞染空，南侧可园归家温暖，北侧余荫林木高耸，构筑出诗意而富有神韵的居住体验。通过因地制宜的筑山引水、撷林入园，形成四园环绕、九楼浮现的立体园林景观。
在整体配套空间的景观设计上，结合无止洄游动线、适当布置高端社交、邻里休闲的一系列景观场地、远可观湖山、近可听鸣蝉，隐贵自然的富氧氛围悦然林间。
归家的动线穿行过入口序列化的种植以及景观森林，希腊绿石材的精神性提示增强抵达感和仪式感，而茂密的森林和天然湖泊也让回家的旅程更加丰富。“远景触手可及”的景观手法，延伸了松山湖地区独特的内外资源。
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排版 | 土木
