克而瑞产品力100连续七年聚焦行业产品力发展升级，并再度启动2024年度产品测评工作，11月4日，《2024年全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”微信号进行线上展示。
大前海·约178万㎡都会综合体
开发企业：卓越地产
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
01 未来绿洲：充分利用景观自然资源结合地形设计，打造一个“都市林带的公园社区”为主题，穿梭于林木葱茏之间，云影幽景与翠色为伴，创造与自然共享交融的人居景观环境。
02 标杆形象：现代简约的灵动立面、精致轻奢的精装风格、一步一景的五重归家礼序。
03 未来社区：绿建三星标准、内庭式礼序归家社区大堂、多元架空层社交空间、典致泛会所、迎宾地库大堂、卓越未来智慧体系、多维智慧社区。
04 轻奢户型：布局仪式玄关，LDKB客餐厨一体化、超大进深阔绰阳台、U型厨房、温馨蜜月主卧，新规户型超高实用率。
项目地处广东省深圳宝安区，深圳国际会展城板块。项目位于粤港澳大湾区东岸，坐落在西部滨海发展轴线上。周围有多项重大项目分布：宝安国际机场、国际会展中心、海洋新城、海上田园提升等与本项目的发展一脉相承。
本项目力图打造一个高质量，充满绿色生态的区域环境，使得在此区域生活工作的人能舒适，提出因地就势，错落有致，与时俱进，锐意创新的设计理念，使得达到和谐宜居的状态。
本项目7栋148米住宅塔楼沿着地块东西侧45度角布置，让整体住宅的景观资源最大化，商业平面中，将商业布局在首层与道路相接，临近地铁站，提高商业氛围；
规划住宅塔楼朝向选用45度布置，避免实现直视，同时保证更多的户型朝南。架空车库设计，让花园层与车库层动线错开，避免人车混行干扰。架空车库及住宅花园层双大堂设计，让归家有多重仪式感。
▲项目总平图或规划图▲鸟瞰图
塔楼立面采用现代设计风格，通过各种语言和细部的挖掘，呈现出深层次的城市文化内涵。住宅立面设计追求简洁而又不失层次感，突出色调、直率简洁的风格，自然而协调，体现出项目的品质、格调。
▲塔楼立面效果图
项目涵盖建面约63-113㎡面积段户型，三梯七户。每一户型均充设计独立玄关、U型厨房、LDKB客餐厨一体化，超大进深阔绰阳台、温馨蜜月主卧等设计。卧室飘窗按深圳新规设计800mm飘窗台，部分户型设置设备平台，含飘窗实用率达到87%~96%。
▲户型①建面约63㎡户型
▲户型②建面约76㎡户型
▲户型③建面约86㎡户型
▲户型④建面约113㎡户型
86㎡主力户型硬装设计为灰白金色调，定制钢木复合入户门+隐藏智能门锁，除非铝合金窄边折叠框玻璃推拉门，地面600×1200大板砖设计，柜体材质选用仿烤漆面板加灯带设计，软装设计搭配皮革、木质、岩板、金属等材料，运用不同材质的交叠，与空间体量呼应。
▲样板间精装效果图
社区归家入口采用酒店式主入口“内庭式的景观花园”思路，仪式感的门楼内院，精致的景观水景，舒适的归家之旅由此开启。在东侧裙房，植入配套社区公建，文化活动室、社区用房、商业购物等公共能形成一体化的配套共享空间。
▲社区主入口效果图
▲社区效果图
▲架空层效果图
▲地库效果图
本案为打造一个“都市林带的公园社区”为主题，穿梭于林木葱茏之间，云影幽景与翠色为伴，创造与自然共享交融的人居景观环境。景观结构由横纵两轴贯穿全区，联动多个花园。有限的城市空间，营造一张绿意毗邻、轻松度假的生活氛围，相互渗透的功能空间，满足全龄化对活动场地的需求。酒店式主入口：采用“内庭式的景观花园”思路，仪式感的门楼内院，精致的景观水景，舒适的归家之旅由此开启。
▲主入口效果图
▲高层住宅入户效果图
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排版 |鸟姐
