克而瑞产品力100连续七年聚焦行业产品力发展升级，并再度启动2024年度产品测评工作，11月4日，《2024年全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”微信号进行线上展示。
居于城市之间，坐拥万象山水
打造都市微度假生活样本
开发企业：华润置地
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
01 满级配套
项目总规模共约45万㎡，地上约17.5万㎡高品质住宅，占地1.3万㎡体育公园、幼儿园以及18.8万㎡的万象汇，项目周边200米范围内配套地铁、学校、公园绿地。华润置地凭借自身强大造城能力和城市运营经验，致力于在北京亦庄经济开发区打造全新的城市微中心和生活方式。
02 润系森居的度假感
在简美东方的润系产品基调上进一步迭代，引入“森系度假”理念，从酒店感的社区归家入口到大雅至简的精装风格，共同组成了北京润府项目的产品核心精神。
03 北京首个“达尔文营地”落地社区
华润置地独创的新一代儿童友好社区硬核产品，强调以孩子为中心，尊重孩子的个性发展，以自然为主题，打造好玩好学的社区自然营地，已在北京润府项目落地呈现。
04 奢阔户型极致收纳
宽厅视野，全落地窗设计，270度环绕式飘窗，五重极致收纳体系，营造高级、适用、有质感的悦己空间。
项目总占地面积约7万㎡，总建筑面积约25.4万㎡，其中地上总建筑面积为约17.5万㎡。规划有18栋住宅，全部南北通透、一核两户，建筑规划布局传承中国传统礼序规制，以中轴对称形式排布，点状错落，楼间距尺度宽敞，园区景观节点丰富。
▲项目总平图或规划图
▲鸟瞰图
延续润系立面经典美学内核与基调，以国际化审美灰金色调为主，融合独有的东方美学，在立面上展现出“简朗清雅”的调性基底，通透灵动的建筑群立面，打造区域品质标杆的名片。香槟金色的塔冠，润系独有的第五立面（建筑向天空的延伸），由东方传统的层檐、冠顶演绎，搭配温润的金属格栅，体现出内敛而不失高贵的气韵，飘逸灵动的非对称造型塔冠，形成了错落有致的天际线。基座沉稳精致，结合经典与现代构图方式，以石材幕墙为装饰，金属铝板横向勾勒，使立面构成更具稳定性，展现出典雅、旷达的艺术美感。
▲塔楼立面效果图
项目涵盖建面约99-177㎡面积段户型，南北通透一梯两户。户型强调宽厅视野，客厅落地窗设计，270度环绕式飘窗带，营造奢阔空间。通过双玄关独立衣柜、鞋柜、独立家政间/800库、超大餐厨体系，独立餐边柜（157㎡转角岛台设计）的极致收纳设计提升户型空间价值。
▲户型①建面约157㎡户型
▲户型②建面约132㎡户型
▲户型③建面约109㎡户型
室内精装以“润系”的精装格调为基础，结合LDKB、主卧小家化场景营造追求空间的完整性及品质感，以木饰、皮革质感的精装材质给人以温润雅致之感，凸显项目精致雅奢的风格。
▲样板间精装效果图
社区大门造型极具特色，采用度假酒店风格的金属帷幔，约7米高，宽约15米，社区入口延展面约60米，恢弘大气又不失细腻。通过中央景观涌泉步道进入社区大堂，大堂下沉庭院9米的水瀑叠谷和25米的光影通廊给业主踏水归家的仪式感和度假感。整个社区大门区域幔、水、廊、岛酒店式归家逐层递进，移步异景，渐入家境。社区大堂直接通往润心会所，建筑面积约1800㎡，设计手法同样以雅奢酒店风格融入东方风格，内敛大气。会所遵循全时全龄理念，无界泳池、咖啡会客厅、环氧健身房、瑜伽室、棋牌室、KTV、私宴厅、四点半学堂等功能围绕下沉庭院极致景观布置，功能齐全。
▲社区主入口效果图
▲社区会所效果图
景观规划以“森系全时度假”的设计主题，通过“光、石、林、崖、丘、风、溪、谷、潭”九景串联形成“南流园、北丘园”共约650米的景观游园路径，每一次漫步都是一次感受山水意境的微度假之旅。
▲主入口效果图
华润置地独创的新一代儿童友好社区硬核产品“达尔文营地”，以自然为主题，打造好玩好学的社区自然营地，让孩子在玩耍的过程中获得对自然世界认知的提升，满足孩子趣味成长。
※ 免责声明：
排版 | 鸟姐
