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在克而瑞举办的“2023年中国房地产企业产品力TOP100”发布会上，华润置地旗下多个标杆人居项目凭借出色的产品力荣登榜单。“润系”荣获“全国十大轻奢产品系”称号，其代表作品合肥望云、东莞松湖润府摘得“全国十大轻奢作品”的荣誉，东莞滨海润府获得“全国十大品质作品”以及“全国十大人气作品” 两项殊荣。
2023年，华润置地以“温润生活每一面”为主张，深入洞察现代家庭的生活方式和需求，针对性地对“润系”产品进行优化，聚焦于“归家场景、室内场景、儿童活动场景”，并形成了与之对应的三大硬核价值点。
无论是出门还是归家，这种咫尺可达且互不打扰的礼貌，可以说是当下社会“以人为本”的重要体现。基于“润心生活底盘”的价值框架，在深度研究分析客户生活模式和习惯后，华润置地整体提升了人行动线的高效智能和仪式感，车行动线的整体空间品质，服务动线的高效和便捷，进而制定精细化、特色化的3条动线、18个场景的“润心归家”体系，并在多个项目上进行落地。
经过精心规划，人行动线构建了七重礼序归家系统，涵盖酒店式落客区、社区大堂、归家庭院、林荫归家路径、入户花园、地上单元大堂以及标准层电梯厅，提供了极具仪式感的归家体验，将礼仪、人文、活力、健康等多元情感需求融入多级归家庭院中，从而提升了归家路线的归属感和体验感。
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▲图：华润置地润系落地项目中车行动线归家实景
服务动线在很多项目上容易被忽视，华润置地从客户的使用需求出发，注重后勤动线与地上、地下动线的联系与结合，与现代生活方式匹配，合理规划搬家、快递、外卖、搬家、急救、医疗的服务动线，全面、周到的为业主提供更加便捷的生活化服务。
▲图：社区服务动线示意
在当今互联网高度发展的时代，华润置地特意设置独立的专属快递运输动线。这条动线与业主动线相互独立，独立流线紧邻小区大堂，避免了相互之间的视线干扰，外投内取的双向便捷设计，提升了业主的服务体验。
为确保业主搬家的便利性，并最大限度地减少搬家车辆对园区内部人流和景观的影响，地库设计确保至少有一个坡道的净高为2.7米，主行车道的净高也应满足2.4米的要求。这样既可以满足大部分搬家车的通行需求，又能节省人力，避免因搬家具而产生困扰。
此外，华润置地社区中合理规划垃圾收集点位置，减少对居民日常生活影响。垃圾房及堆场外立面做隐蔽处理，在条件允许的情况下，地下设置垃圾投放点，配备通风净化设备，并要求分区集中布置，满足垃圾分类、方便投放、方便清理，避免异味扩散。
▲ 图：润系质美生活家“品位优雅家”皮肤美学实景展示
▲ 图：润系质美生活家“自然治愈家”皮肤美学实景展示
从具体功能来看，润系质美生活家对于室内功能的打造做了全方位的升级。以“更复合、更简约、更体贴”为设计理念，营造更有幸福感的居住体验。
在室内收纳方面，360°电动旋转，内外双层展示鞋柜能做到收放自如、纳而不杂，800库作为“归家第一站”能井然有序地安放各种大小的物品。
西厨壁挂极简收纳、能当做板台的多功能水槽、助餐推车专属位设定为下厨增添乐趣。
▲图：润系质美生活家多功能水槽&西厨壁挂式收纳示意
电视柜桌面嵌入无线充电，彻底摆脱杂乱的充电线干扰；内置短距投影仓能够让全家人足不出户就获得高质量观影体验。
“消失的课间十分钟”成为近期热点话题，“课间圈养”现象及危害再度受到广泛关注，“自然缺失症”逐渐成为城市儿童成长过程中的通病，对孩子的身心成长都有着极为负面的影响。针对以上这种现象，将社区景观作为友好实验单元，针对旗下润系产品创新研发“达尔文营地”，希望能够为儿童提供一片可供玩乐，亲近自然的场所。
青岛崂山悦府项目是华润置地达尔文营地首落项目，该项目以青岛在地文化为根基，以崂山小松鼠为营地主角，打造特色松林主题IP。通过设置趣味游戏环节：如松鼠种子、松果滑梯、绳网攀爬、松林小铺、木偶剧场等自然设计，让孩子在自然空间中尽情地发挥自身的想象力与创造力，有效串联自然教育与课堂教育，形成寓教于乐的亲子自然学堂。
▲ 图：青岛华润置地崂山悦府“达尔文营地”落地项目
在营地运营方面，华润置地通过与知名机构及专家联名合作，在社区中打造日常化的自然科普课程和活动，促进更多孩子和家长的长期深度参与。目前华润置地青岛公司利用在地资源，已举办多次自然科普课程；华东大区已与上海辰山植物园完成战略合作签约，落位国内首家辰山“社区植导站”。
风险提示：由于华润置地各地项目存在差异，文中所提供信息仅为研发成果，具体落地形式将根据项目的实际情况进行调整。对于任何实际应用或决策，请务必结合实际情况进行评估。
