克而瑞产品力100连续七年聚焦行业产品力发展升级，并再度启动2024年度产品测评工作，11月4日，《2024年全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”微信号进行线上展示。
重新定义CBD儫宅生活
开发企业：华发股份、华润置地
产品类型：高层住宅、洋房
建筑风格：现代
01 大盘逻辑
“六地、四路、四绿带”的规划理念，立意基础大底盘，一体化打造大住区;「一纵三横」形成相对纯粹的慢行街区,南北向布置约450米的中央大街,三条横向轴线分别赋予时尚活力、生态休闲、运动健康三大主题；6个住区6大街角精研场景，升维诠释大盘的规划与考量。
02 “双全景仓”户型
突破传统端厅和主卧尺度格局，首创全景仓设计，完整的270°落地窗+室内无柱大悬挑；高层建筑里“藏”进一个空中院馆，丰富了室内洄游动线，与四代宅的空中花园异曲同工，将奢宅的空间和视觉尺度提升到新的层次。
03 精工立面
将传统高端项目棱角分明的公建立面升级为圆弧转角，融入蜀锦编织概念，赋予流畅、柔和的艺术之美，重新定义高端项目的立面高度。
04 六大定制场景
红线内、外整体规划设计，极具创新的产品、无界消融的理念，一体化的景观打造，街道慢行体系的规划，三重多点的会所体系，立面材质及室内精装豪华满配，以实景呈现的“六大定制场景”，即舒适场景、奢华场景、艺术场景、度假场景、智慧场景、服务场景，让CBD豪宅生活有了全新的配置标准。
阅天府位于成都市天府新区秦皇寺板块，东侧紧邻天府中央公园，隔天府大道与西博城、国际会议中心相望，板块内以企业总部办公为主，是天府高能级板块之一。项目占地143亩，分为6个地块，平均容积率2.4。项目依托优良的生态基底，建筑布置对外兼顾上位规划与城市界面的丰富完整性，与周边城市肌理、路网紧密联系，和谐统一，打造通行路为中心美丽街道，将6个地块缝合串联：对内每个地块形成内部花园，提升居民居住舒适度，营造小区核心公共空间。6个地块间一纵三横的道路为街区氛围营造提供了新的机遇。
天际线南低北高，80米塔楼错落布置，搭配少量33米以内沿路洋房，营造出张弛有度的序列空间。规划建筑纯南北朝向，楼间距最大化，同时保证户户朝南。空间引入多条景观轴线与市政道路一体化设计、待建绿地相互穿插渗透，并将首层架空空间充分打开，为城市和社区释放大面积共享空间，打造活力、生态的品质社区。
▲项目总平图或规划图
▲鸟瞰图
通过开放山墙、分段变化、天际线管理等综合手段，搭建出建筑风貌的基本型，然后再融入蜀锦文化的编织概念，在线条的穿插中，勾勒出立面的经纬。
建筑⽴⾯采⽤弧面玻璃+铝板+铝板⼀体板相结合的⽅式，通过双全景舱户型，增加了各功能空间采光面，山墙面大面积类幕墙化，显著提升了塔楼的立面价值感。弧形玻璃面，一体成型的工艺级铝板，不仅仅让外立面通透，造型美观，且极具辨识度；住宅的材料质感和工艺细节，在自然光影下接受“无滤镜”的实景考验。
▲塔楼立面效果图
项目主力户型建面约172-252㎡面积段户型，两梯两户，私梯入户。双全景仓户型占比较大，270°环绕式落地窗，生活情景多样化；公区私属化，一梯一户独立电梯厅；归家仪式化，独立玄关设计；客厅聚合社交化，LDKG公区洄游动线+开放中西厨体系；双套房设计；主卧豪华设计，独立衣帽间+5件套主卧+超尺度大开间；
客厅极致延伸的连续采光面、无柱化无遮挡设计让人如同置身无边视界，将城市天际线揽入怀中。家中家全景主卧套房、连续U形采光面宽让自然光影在空间中游走。
▲户型1建面约252㎡户型
▲户型2建面约230㎡户型
▲户型3建面约182㎡户型
▲户型4建面约173㎡户型
230㎡户型硬装设计为深暖色调，定制入户门+隐藏智能门锁，地面900×1800大板砖设计；客厅全石材背景墙、木饰面及全屋墙布硬包。182㎡户型采用定制米白调，天然木质与皮革搭配，柜体材质选用不锈钢面板加灯带设计，软装设计搭配皮革、木质、岩石、贵金属，运用不同材质的交叠，与空间体量呼应。
▲样板间精装效果图
长约70米超宽社区界面，现代风奢华酒店式设计理念，打造礼仪式归家落客区域，奢华大理石搭配细腻的金属装饰线条，天青色冰裂纹陶板价值显著，整体效果稳重端庄，搭配街角BOX成为整个街区的标志性门面。
▲社区主入口效果图▲社区效果图
▲架空层效果图
▲地库效果图
景观设计以”典藏蜀都山水，润享精奢六境”为景观概念，打造高定都市度假豪宅景观，以大盘逻辑统领6个地块，做到统一的结构，统一的逻辑以及均质的功能。同时，赋予6个地块以“泽、岛、山、林、湾、屿”的主题，不同地块又各自有自身独特的故事线，核心景观轴以及创新的景观节点，意在打造精致都市度假主义的高品质人居环境。
▲主入口效果图
▲单元入户效果图
▲儿童游乐区效果图
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排版 | 鸟姐
