近年来，随着人民生活水平的不断提高，人们对生活舒适度和幸福感的追求也越来越强烈。特别是退了休一族老年人，都希望自己能够健康安逸地安度晚年，自己有个健康的身体。不给儿女们留下任何生活压力，减轻儿女们经济负担。于是，每年来到冬天寒冷的季节，每年来海南做候鸟的北方人群像滚雪球一样，越来越庞大。
每到这个时节，总会有友友们向我打听来海南做候鸟的事宜也想入非非。比如说，来海南过冬，租房好还是买房好？是在东岛线居住好，还是西线好？购物方不方便？物价高不高？治安状况怎么样，等等，我是初来乍到对海南生活地理条件却迟迟没有下文，不一而足。
我们老俩口今年初冬正式加入候鸟队伍当中，至今不足三月，希望每年冬天来海南康养，只要是在国内，或没有其他特殊的情况，都会来海南居住五个月半年不等。而且根据目前的趋势来看，因为我们老年人需要康养，将来居住海南的时间会越来越长。
比如我们物业小区的许多邻居，就已经由原来北长南短，渐渐调整为南长北短了。怎么说呢？原因是海南过了正月三，四月份气侯开始炎热，这里温热度比北方要高得多。所以，在北方生活习惯了的人根本受不了炎热加高温的盛夏。等到每年四至五月份小区居住大多数的候鸟早已人去楼空，正是人们常说的候鸟南归却又北归的常用语。
这也不见怪，更有个别人索性把暂住改为常住，一年或许几年才回家一次，而且在北方家居住的时间短，处理些家务事情，会会亲戚朋友，过上个十天把月的，就回来了，真正的把海南当作了自己的第二故乡。
由此可见，海南的环境气侯，空气，饮用水等方面的确很宜居，特别适合老年人养生养老，养眼养心，所以才会让人流连忘返。当然，在这庞大的候鸟大军中，更多的人选择了跟北方家里同样的生活方式，南方没有的东西可以快递邮购，真正做到了南来北往自给自足。也不用参加什么集体活动，就是单纯的过自己的小日子。有着独处能力的人，可以真正做到四海为家，在哪里都会安心自得。所以说，若要在海南生活得丰富多彩，心情笃定而踏实，有独处的能力，有生活的能力，另外再热爱好点什么就基本没什么问题了。
关于海南候鸟栖息地，根据海南具有小气候的显著特点，究竟住在哪个城市或地区最宜居。凡是来海南做过候鸟的北方人们，不管曾居住在海南哪个地方，都会认为所在的城市最好的，最宜居的。这当然是好印象，至少说明，大家来海南过冬，做候鸟，大的方向，新的养老理念，各有各的爱好是不错的，也更说明，整个大海南都称得上宜居的好地方，还是那句话，海南的哪个城市最宜居，还是要看自己的偏好和实际情况来稳定。
接下来，就是大家最关心的问题，在海南过冬，是租房好，还是买房好？如果买房，就得看你的经济能力如何？比如说，我自己是个普通的马路环卫工怎么到海南做候鸟？只要是看过我上遍作品（南归的候鸟）就明白其一。其实这个问题，跟居住在海南的哪个地方，同样是一句话难以回答的问题，首先说，是买房还是租房，也是各有各的爱好。
但如果要来海南只是偶尔小住，或者是住几个月，今年走了，明年还指不定来不来呢，那么买不买房，真的不太重要。完全是看你的实力允许不允许？看心情，没必要跟别人攀比，更没必要跟自己较劲。即使是租房，也同样可以过得开心和舒适，这样的实例，在每个物业小区都比比皆是。
这些年海南的楼房出租出售得很多，但闲置的也不在少数，许多人买了房子，兴头上来海南住上个几月或者是住半年，或是北方内地还有工作公务缠身，或是还需要去永远也挣不够的钱，或是年终放假期领上家人孩子们来个假日说走就走的旅游，住个八天十天的，总的来说只好领上家人孩子们背上行囊人去楼空，空空如也漂亮的楼房，再也见不着业户主的踪影了。
所以，凡有亲友向我打听来海南买与租的问题，我都会劝他们最好的办法先租房来海南体验一下南方生活环境，然后再决定，在哪里最合适，万不能听别人的一通忽悠，脑子一热，先买了再说。
相信朋友们欢迎你到海南，多走走，多看看，多试住几天，一定是不多余的。毕竟，对于我们这些小老百姓来说，买房不是小事，但在异地买房目地是康养，更是大意不得。
我只是探秘海南这片神奇的热土，真心实意的告诉大家，海南的房价历来有一条规律，那就是一地一价，一房一价，一个小区一个价，这就完全得根据你自己的具体情况，来量力而为之了。
2025年元月于海南岛儋州市滨海新区白马井（海阳城）
作者简介：贺书勤；虽然生活在繁华的大都市，可是我永远忘不了故乡的每一寸土地。晚年像花儿一样寻找生活的乐趣，所以我要珍惜晚年剩余的美好时光！用文字展示人间的美；把走过路过人间美丽的景色写进文字里！
