生活在和平湾的市民们，一直有一个遗憾，那就是曾经规划得非常美好的家门口商业综合体，迟迟没有兑现。
最近，这个烂尾多年的项目，终于有望复工了。在最近收到群众的咨询后，沈阳市和平区党群事务服务中心对相关问题进行了回复。据回复内容来看，这一次商业综合体不仅有望复工，并且一次“来一把大的”，大家可以期待一个大型的商业设施了。
和平湾是与王家湾、西峡湾并列的“沈阳三大湾”之一，被定义为国际城、健康城、公园城，是城市的副中心，是集国际交流、科技创新、健康生活等功能为一体的中央智慧活力区。
随着近些年来和平湾的发展，中海领馆壹号、华发和平首府、方大长白一品等项目拔地而起，人口密度迅速提升，大家对于这里的生活配套需求也就越来越强烈，亟需一处大型商业设施，支撑未来住户的生活需求。2018年11月，中东集团拿下了和平湾领事馆东-2地块，当时计划建造中东港商业综合体。
根据当时的规划，该商业综合体的建筑面积达到了约23万平方米。这是个什么概念？在不远处的长白万象汇，建筑面积也仅有它的1/3！除了商场正常有的购物、娱乐、饮食等功能之外，当时甚至还有许多“户外娱乐设施”如海盗船、旋转木马等被纳入规划之中。
这样的规划，不可谓不精彩。可惜的是期望越高，失望越大。该项目动工于2019年7月，实现了正负零之后，遭遇了疫情的冲击。此后再加上资金方面的因素，最终导致该项目从此停工，直至今天，始终没有重新动工。
不过，大家对于这一处商业的期待从未停止过。而且留下一处烂尾工程，也有碍附近的观瞻。所以，这里到底什么时候能复工，兑现当初的美好愿景，一直是大家最关注的话题。
好消息说来就来。在和平区引荐下，经双方多次商谈，华发集团已于2024年2月23日完成对项目公司沈阳中东港商业地产开发有限公司股权收购，实现100%控股。
珠海华发集团有限公司作为成立了44年的大型企业集团，实力雄厚，战略眼光长远。随着华发集团对该项目的收购，这个备受关注的大型商业终于迎来了曙光。再加上华发集团在和平湾已经落地了3个项目，未来还会继续深耕沈阳楼市，相信这个商业项目也会被他们视为标杆项目，兑现沈城市民对该集团的信赖和期待。
不仅如此，为了保证项目质量和进程，华发集团还联手龙湖集团，拟共同打造“吃、喝、玩、乐、购”一站式体验的城市微度假中心。
龙湖集团作为房地产行业的标杆之一，亦是世界500强企业，实力更是毋庸置疑。近些年来，凭借龙湖天街，该集团也积累了大量的商业经验。
华发和龙湖的强强联合，双剑合璧，相信会带来一部令沈阳人民叹为观止的作品。按照官方的说法，该项目将“不仅在和平湾是最大的商业，在全沈阳范围内也是具有撼动城市商业格局的能量”。
当然，大家最关心的，还是项目什么时候动工。
对此，官方也给出了回应：目前，该项目规划方案已报华发集团总部，征询集团总部修改意见，力争明年年中实现开工建设。管委会将配合华发集团办理相关开工手续，加快推进项目进程，推动项目按计划开工建设并投入运营使用。
和平湾作为“沈阳三大湾”之一，近些年来的发展速度确实很快，也吸引了很多人的关注。在日前国务院批复的《沈阳市国土空间总体规划（2021—2035年）》的规划中，也提到了“激活王家湾、和平湾、西峡湾‘一河三湾’，统筹地上地下空间利用，打造高品质、高能级绿色发展空间，吸引越来越多的年轻人向往沈阳、扎根沈阳、圆梦沈阳”的表述，可见沈阳对于和平湾的重视。
可以说，和平湾作为沈阳的“骄子”之一，其前进的步伐不会停止，当地居民的诉求也不会被忽略。
根据目前透露的消息，该项目的总投资预计约为30亿元。有了资金的保障、华发的实力和龙湖的经验，三重保障加码，这个大型商业综合体还需要担忧吗？
当下，和平湾还有大量的土地待价而沽，该项目的兑现进度，会成为许多人衡量和平湾发展的“样板间”，其门面意义不言而喻。未来，这处商业综合体到底会以怎样的面貌出现在沈阳市民的面前，让我们拭目以待。
