11月13日，沈阳市自然资源局发布了《挂牌交易公告 沈土挂[2024]14号》，公告铁西区将出让一宗二类居住用地。
根据公告，本次出让的居住用地位于燕塞湖街西、开发大路南地块，东侧是燕塞湖街，北侧是开发大路，南侧是花海路，西侧则是安运公交有限公司，地块面积为50571.38㎡。
从位置上看，该地块属于铁西区张士板块，可以说是相对成熟的板块了。地块的北侧就是华润二十四城，占地27万平方米，是体量比较大的央企开发楼盘了。往南走，也有万科、金地融创等大开发商的项目，可见板块价值是公认的。
别看地块位置在二环外，但交通之便利，相对于二环以内可谓不遑多让。地块不论距离二环还是三环，都不足2公里，驾车便利；300米内就是地铁一号线张士站，触达全城毫不费力。
对于很多购房者来说，教育资源是尤为关注的内容。在这方面，该地块也占据了独特的优势。附近有勋望小学（燕塞湖分校）以及杏坛中学（云海校区），享受名校资源。如果能够在这居住名在这两所学校就读，对孩子来说也是非常便捷的。
至于配套商业，这里也并不稀缺。不论是日常生活的果蔬生鲜，还是大型商超，都已经相对成熟。
种种配套资源，叠加上未来容积率不大于1.5、绿化率不低于35%的品质项目，可以说这里的居住体验是低不了的。
随着近期一系列楼市利好消息的传出，相信越来越多的沈阳市民已经在考虑买房了，或许从没有购房意向转入观望阶段。那么，对铁西感兴趣的朋友们，可以关注这宗地块最终会花落谁家，相信不会让大家失望的。
