涨了！沈阳住宅销售价格指数上涨了，在刚刚过去的10月份，沈阳的楼市真的表现出了回暖的迹象。
11月15日上午，国家统计局发布了2024年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。由于10月份的火爆行情，大家都很期待这份数据的出炉。果然，随着国家统计局的数据发布，沈阳市民没有失望。
在9月底的经济举措之下，国内对未来经济形势普遍看好。正如房小二多次提到的，楼市下行趋势走到今年，主要问题已经来到了购房者对楼市信心的不足。随着经济改善预期的明显，大家重建的信心就会马上体现在楼市，引爆了沈阳在十一黄金周的一波小高潮。
国庆节期间，不论是沈阳还是全国其他城市，各个售楼处都迎来了久违的门庭若市的场面，不少项目7天内的销售额超过9月整月的数据。再放眼整个10月，数据自然也非常漂亮。随着销售量和购房者热情的上涨，房价也有了更多的底气。
根据国家统计局公布的数据，全国70座大中城市中，有7座城市的10月新建商品房销售价格指数迎来了环比上涨，比“金九”多了3座城市。其中，沈阳市以100.1的数据，迎来了久违的上涨，这也是10月份火爆楼市的直接证明。
二手住宅方面，沈阳也以100.0的销售价格指数实现了持平。虽然没有实现上涨，但对于近些年来信心遭受打击的购房者来说，止跌回稳已经是一个非常喜人的信号了。除了沈阳之外，还有10座城市实现了上涨或者持平；作为对比，9月份的时候，没有任何一座城市能够实现上涨或持平。
毫无疑问，全国的购房者都在重建信心，这对楼市来说绝对是一个好消息。这样的数据也有可能产生良性循环，进一步巩固大家的信心。
分面积段细看，我们可以发现，144㎡以下的户型表现相对更好一些。这也符合正常的楼市复苏规律。随着信心的传导，未来我们也有信心看到豪宅等的回暖。
而且，10月份以来，陆续又有许多楼市的利好消息传来，比如全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%、LPR下调25个基点、沈阳公积金贷款5项新政以及前不久刚刚发布的住房交易税收新政……
可以说，每一项新的举措，都是继续为楼市的回暖注入动力。我们也相信，未来还会有许多持续性的举措不断锦上添花，赓续发力，促进楼市的止跌回稳。10月份的火爆和数据增长，必将会在未来更频繁地出现。
