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临近春节赣州多个楼盘接连放大招
其中位于经开区万达商圈的嘉榕湾
上周就已经宣布1月22日也就是明天
将举行产品发布会并提前开放中心园林
此次提前一年开放的中心园林有近万平
明天同步启动的还有宋潮游园会
赶在开放前活动现场提前曝光
一起来关注下
▲ 赣州嘉榕湾于2024年1月27日首开，目前一期住宅全部在售，二期也加推了1#6#楼
中心园林提前开放，新年活动加码
近段时间，赣州新房市场开始迅速热闹起来。各大楼盘为了争夺新年返乡置业客户，都使出了浑身解数。上周位于万达商圈的嘉榕湾就提前预告，明天（1月22）将举行一系列的活动，包括有产品发布会、宋式中心园林实景开放、宋潮游园会启动，阵仗搞得有点大。
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从目前公布的信息可知，嘉榕湾明天举办的产品发布会，主要是发布小区的园林产品，尤其是提前一年开放的中心园林，有接近一万平的面积。发布会现场就设在中心园林的位置，可以让参会者亲身感受园林的实景效果。
▲ 明天的产品发布会在小区的中心园林举行
之所以嘉榕湾会大说特说园林绿化，主要是因为这个楼盘绿地率高达 49％，这在整个赣州都是很少有的。而且小区隔壁就是金凤梅园公园，有公园有湖景，基本上会选择嘉榕湾的购房者，除了户型产品外，环境也是很看重的点。
据悉，嘉榕湾小区整体园林绿化面积接近 53000㎡。明天实景开放的是小区中心园林，有近万平，采用宋式风格，也是整个小区园林的精华所在。
▲ 赣州嘉榕湾小区中心园林实拍图
中心园林特别之处是打造了一个剧场，由听海湾、明月湾、听涛湾三个剧场组成，还有约 1100㎡ 的中心水景。未来业主除了散步遛弯，还可以在小区剧场唱歌、奏乐、读书、会客等，生活场景更加丰富。
▲ 赣州嘉榕湾在小区内打造的榕湾剧场，包含多个不同场景
嘉榕湾的园林造景，除了硬件设施外，绿植也是重头戏。项目引入了 40 多种乔木，80 多种花灌及地被植物，乔木保留树木的完整树冠进行移植，例如乌桕、朴树、金桂等。此外，中心园林还全冠移植了 11 棵名贵的油松，在水系景观的映衬下，确实很有宋风意境。
这次除了中心园林开放外，小区内不同场景的主题架空层也是实景呈现。据悉，项目拿出 26 套房源打造了 9 大主题架空层，主题分为颐养时光、社区食堂、有氧健身、美体健身、童趣乐园、社区图书馆等，架空层也都做了软装布置。
▲ 赣州嘉榕湾部分主题架空层展示区实拍图
进度上，目前嘉榕湾一期住宅已全部封顶，外立面基本都已经呈现。二期也已经有不少住宅出地面了，开盘一年的时间有这样的进度还是蛮快的。这次中心园林开放的同时，一期住宅的园林绿化也将同步实景开放，这基本就是交房时的样子了。买房前，购房者可以进入小区内，实地感受小区的园林标准。
▲ 一期住宅已经是准现房状态，楼栋之间的园林也将实景呈现
针对新年返乡季，嘉榕湾也推出了相应的活动。目前指定特价房 9 字头起，而且楼层还有得选。上周，嘉榕湾还加推了一期 13#21# 楼和二期 6#8# 楼四栋房源，目前有 12 栋房源同时在售，其中有 5 栋处于清栋状态。项目户型从 102㎡ 三房~ 189㎡ 四房，面积段跨度大，选择范围很广，而且都是新规户型。
▲ 赣州嘉榕湾部分户型图，新规户型，得房率也很高
好了，以上就是嘉榕湾春节前的最新动态。随着实景中心园林的开放，再加上一期住宅已是准现房状态，购房者可以进入小区内部，亲身感受小区的真实品质。买房可以做到眼见为实，对赣州购房者来说确实是好事一桩。
最后来看看赣州嘉榕湾的基本信息。项目位于原经开区华坚驾校的西城区 H-03-07 地块（华坚路西侧、金龙路北侧），金凤梅园公园旁边，2023 年 6 月 9 日被赣州榕泓企业管理有限公司竞得，成交楼面价 4793 元/㎡。项目一共有 21 栋住宅，占地面积 66328.8㎡，总建筑面积 161204.62㎡，容积率 1.8，绿地率 49％，总户数 912 户，机动车停车位 1211 个，聘用嘉榕湾自有物业。
▲ 赣州嘉榕湾位于万达商圈，隔壁就是金凤梅园公园，周边配套成熟
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