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就在刚刚赣州房价数据新鲜出炉
今天上午国家统计局正式公布了
2024年12月70个大中城市房价涨跌情况
赣州新房价格继去年11月止跌持平后
去年12月价格环比竟然上涨了0.3%
二手房也结束了17跌连跌大涨0.4%
下面来看看去年12月的具体数据
▲ 赣州中心城区原创航拍，拍摄于2025.1
新房二手房连跌十多个月后，首次上涨
今天上午，国家统计局如期公布了 2024 年 12 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70 个大中城市中，新房价格环比上涨城市有 23 个，比上月增加 6 个。这 70 个城市中江西有 3 个，南昌和九江新房价格还在跌，唯有赣州率先止跌回稳上涨了！
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过去几个月，赣州有多个改善楼盘相继入市，开发商集体掀桌子的频次也减少了，为新房价格止跌回稳创造了条件。去年 11 月拐点出现，赣州新房价格结束了 18 连跌，首次环比持平。
进入 12 月，章江新区中海天樾首开狂卖 6.8 亿元，对赣州新房价格的拉升效果立竿见影。时隔一年多后，赣州新房价格首次止跌上涨，涨幅达到了 0.3%，在全国众多城市中也是很靠前的。
尽管环比上涨了，但同比却依旧下跌了 5.9%，降幅还是很明显的。开发商现阶段仍然需要以价换量，市场的修复还需要很长一段时间。
▲ 赣州中海天樾去年12月首开卖了306套，成交总金额6.8亿元
二手房这边，也终止了 17 连跌，环比大涨了 0.4%，在全国 70 个大中城市中排名并列第三，仅次于北京上海两个一线超大城市。
赣州新房、二手房房价率先实现双双上涨，着实有些意外。不过从近期中海天樾的热销，章江新区二手房成交量的回升，可以看出端倪。接下来几个月，赣州还有多个高端新楼盘将陆续入市，估计新房价格还能保持回暖的势头。
再来看看国家统计局的具体数据，2024 年 12 月份赣州新房房价环比上涨 0.3%，同比下降 5.9%，降幅进一步收窄。其中 12 月赣州 90㎡ 及以下新房户型价格环比上涨 0.4%，90-144㎡ 区间户型价格环比上涨 0.2%，144㎡ 以上户型价格环比上涨 0.4%。
▲ 2024年12月新建商品住宅销售价格指数表
二手房数据部分，2024 年 12 月份二手房房价环比上涨 0.4%，同比下降 5.9%，降幅也开始收窄。其中 12 月赣州二手房市场 90㎡ 及以下户型价格环比上涨 0.5%，90-144㎡ 区间户型价格环比上涨 0.5%，144㎡ 及以上户型价格环比上涨 0.3%。
▲ 2024年12月二手住宅销售价格指数表
最后来看看国家统计局城市司首席统计师王中华解读：2024 年 12 月份，70 个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均继续收窄。
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