点击标题下「赣州房参」可快速关注
针对新年返乡季赣州多个楼盘大招频出
刚江景改善楼盘赣州城投地产云境也宣布
在售3#楼洋房指定房源限时限量一口价
优惠后7399元/㎡起8399元/㎡封顶
对比备案价的确便宜了很多
一起来关注下
▲ 赣州城投地产云境于2024年10月底首开，目前在售1#2#3#13#楼四栋房源，春节期间3#楼143㎡户型推出一口价活动
新规江景楼盘，很少有的活动力度
最近一周时间，赣州各大楼盘为了迎接新年返乡季，都纷纷推出了各自的活动政策，而且力度似乎有不断加码的趋势。就在刚刚，由国企赣州城投集团开发的江景改善楼盘云境也公布了新年返乡季政策，力度也很大。
相关文章>>12月赣州成交数据：这个区大涨162%
相关文章>>赣州城投地产云境1#3#楼备案价
相关文章>>赣州城投地产云境2#楼备案价
赣州城投地产云境是去年 10 月底才刚首开的楼盘，目前在售房源有 1#2#3#13# 楼四栋。其中 1#13# 楼是小高层产品，2#3# 楼则是 11 层高的洋房产品。
刚宣布的新年返乡季活动，仅针对 3# 楼，而且还是限时限量，限定 143㎡ 四房户型，其他户型并不参与。优惠后，该户型单价仅需 7399-8399 元/㎡，一口价任选。也就是 7 字头就能选到还差不多的楼栋，关键还是新规洋房。
▲ 赣州城投地产云境刚公布的新春活动政策，活动信息仅供参考
我们翻出了 3# 楼当初的备案价格，可以看到这栋楼整体毛坯均价为 9241 元/㎡，单价 8709 元/㎡ 起。而这次的一口价，封顶价格也要比当初备案价的最低价还便宜，力度确实很大。这价格基本上跟不少刚需盘差不多了，而且刚需盘以高层为主，也不临江，小区定位也差一个档次。
▲ 赣州城投地产云境3#楼备案价，11层洋房产品
这次 3# 楼不仅价格很给力，限定的 143㎡ 四房户型布局也很出色。该户型配备有南北双阳台，且南阳台宽度达到了 8.1 米，进深为 2.2 米，阳台面积约 18㎡，很阔绰！
此外，该户型还做到了四开间朝南，大部分都是全尺寸飘窗，这部分面积都是赠送的。因为洋房产品的优势，本身公摊率约 15.2%，算上赠送的面积，实际使用率很高。
▲ 赣州城投地产云境143㎡四房户型图，布局几乎没什么短板
当然，除了 143㎡ 户型外，目前赣州城投地产云境在售的楼栋中，也还有 133㎡ 四房三卫、169㎡ 四房三卫、205㎡/210㎡ 五房三卫多种户型可以选择，面积段跨度很大，可以满足不同预算购房者的需求。像 1#2# 楼更是拥有无遮挡的南向瞰江视野，是赣州市场上少有的南向江景大平层产品。
▲ 赣州城投地产云境2#楼独有的210㎡五房户型，一梯一户设计，拥有L型转角瞰江大阳台
大家关注的施工进度，昨天，内参君到现场航拍了一圈，发现项目的 2# 楼已经封顶，3# 楼看进度估计也很快就能封顶。开盘 3 个月时间不到，就快速封顶，市属国企赣州城投集团的实力的确毋庸置疑。
作为赣州城投地产旗下首个「山水系」作品，改善定位的云境，产品上也做了不小的升级。不仅外立面现代时尚，造型也很有辨识度。小区主大门也很气派，配上两侧的罗汉松和前方的迎宾水系，业主归家仪式感很足。
▲ 赣州城投地产云境小区大门和外立面效果图，颜值都很高
此外，小区内部的架空层，采用泛会所的理念，做了不同主题的功能分区，运动健身器材也安排上了。楼栋的入户大堂，标准跟星级酒店大堂看齐，走的是轻奢风格。还有地下室入户车马厅，也加入了星空顶。当下改善楼盘该升级的配置，基本都有了。
▲ 赣州城投地产云境架空层效果图，主题很丰富
▲ 赣州城投地产云境楼栋入户大堂和地下室入户车马厅效果图
好了，以上就是赣州城投地产云境春节活动政策的全部信息。作为经开区少有的一线江景改善楼盘，项目自去年 10 月底首开以来，因为板块内没有同类竞品，内卷压力不大，所以活动价格一直卡的很紧。
这次针对新年返乡季，开发商也想抢一波客户，很难得推出这么大力度的活动，还是有些意外的。这次的活动政策，虽然仅限定 3# 楼的特定房源，但 7 字头起步的价格确实很有吸引力，关键楼层还有得挑选，就是总价门槛偏高一些。春节期间有打算入手江景房的小伙伴，可以重点关注下。
最后来看看赣州城投地产云境的基本信息。项目位于经开区 M-06-05 地块，黄金大道东侧、滨江大道北侧，一线临江。项目占地面积 57998.7㎡，总建筑面积 138740.26㎡，计容建筑面积 104397㎡，容积率 1.8，建筑密度 19.4%，绿地率 30%，总户数 680 户（含人才住房），机动车位 895 个，自带一所幼儿园，聘用华润物业。
▲ 赣州城投地产云境大致位置，一线临江，对岸就是蓉江新区，距离赣州六中和蟠韵路小学也比较近
—— / 欢迎添加内参君个人微信/ ——
