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首开没抢到中海天樾的小伙伴注意啦
就在刚刚中海宣布天樾二期即将开盘
这次将加推15#16#两栋143㎡户型洋房
数量估计只有60多套好楼层又要拼手速
除了二期加推中海还同步宣布1月25日
约3000㎡的超级泛会所也将正式开放
届时多个休闲主题空间将实景呈现
一起来关注下
▲ 赣州中海天樾于2024年12月20日首开，开盘一个月时间，又宣布即将加推二期15#16#楼新品
现象级红盘火速加推，超级泛会所马上呈现
作为 2024 年赣州楼市的顶流楼盘，中海天樾从拿地之初就成为赣州人关注的焦点。万亿央企中海地产也用「钞能力」，在赣州上演了一个又一个传奇。
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项目在拿地次日就神速动工，一个月后城市展厅火速开启，两个半月后营销中心和样板间迅速开放，不到 3 个月时间极速完成首开。首开更是不可思议的成交了 306 套、销售金额 6.8 亿元，开盘 12 天成交金额再创新高，达到了惊人的 8.81 亿元，赣州楼市直接被引爆。
同时，中海天樾的楼盘销冠开盘当日个人销售额直接破亿，创下了个人单日销售额的新纪录。
▲ 赣州中海天樾一期开盘战报，数据来源于开发商公开信息
中海天樾的热度还在不断升温！目前 128㎡ 和 143㎡ 四房户型好楼层已经一片飘红，首开有不少购房者未能选到心仪的房源，对这两个面积段户型加推的呼声很高。就在刚刚，中海宣布即将加推二期新品。
▲ 去年12月底拍摄的中海天樾首开房源销售情况公示表，彼时小面积户型选择就很少了
这次加推的二期新品，包括 15#16# 楼两栋洋房，都是 143㎡ 四房爆款户型。该户型拥有南北双阳台、独立电梯前室、四开间朝南，使用率接近 100%。章江新区目前二手四房选择并不多，洋房四房更是少之又少，因此天樾 143㎡ 四房户型成为新区改善的首选，非常跑火！
另外，这两栋洋房加起来的房源数量也就 60 多套，以目前市场的需求量，估计好楼层又要拼手速了！
▲ 这次加推的二期新品，主力是143㎡四房，新规户型，布局很出色
这次除了加推房源数量很紧俏外，15#16# 楼位置对比一期同户型楼栋也更加有优势。这两栋洋房位于小区的东侧，隔壁是已建成的矮楼层小区，日照采光不会有太大的影响。此外，两栋洋房不临主干道，也不靠小学，不会有噪音影响。
▲ 这次加推的15#16#楼两栋洋房，位置还很不错
至于具体的开盘时间，目前还要等拿到预售证后才能确定，按目前的工程进度估计也快了，赶在春节前开盘的概率很高。备案价格暂时也还未公示，等公示后再做分享。鉴于楼栋位置更好，估计对比一期同户型楼栋，价格会略有上调。
说到工程进度，今天内参君特意到项目现场进行航拍。发现一期全部楼栋都已经出地面很多层，二期部分楼栋也已经在建，一期 18# 楼更是直接封顶了！距离首开才一个月时间就火速封顶，中海的速度在赣州确实太无敌了！
▲ 今天拍摄的中海天樾原创航拍，已经有楼栋主体封顶了，速度飞快
中海天樾不仅是房子建得快，小区的公区配套施工速度也很惊人。早在去年营销中心开放时，项目所代建的约 2200㎡ 红色主题公园就已经开放。刚刚，中海又宣布，位于小区内部的超级泛会所也将于 1 月 25 日实景开放。
▲ 赣州中海天樾代建的主题公园去年已开放
此次开放的超级泛会所，位于营销中心的位置，是小区业主归家必经之地。整个会所面积约 3000㎡，打造了多种休闲主题，为天樾业主营造出丰富且高阶的生活场景。
▲ 赣州中海天樾跌水景院示意图
据悉，超级泛会所包含有跌水景院、漂浮健身房、水上私宴厅、儿童创客区、棋牌娱乐室、乒乓球室等。其中跌水景院就是小区的归家园林，不仅有水系景观、廊桥浮岛进行点缀，而且还融合了营地原生樟木，打造了现代森系度假园林景观。
至于私宴厅、健身运动娱乐等场所，其实就是将其他楼盘主打的主题架空层，集中在一起。这样做的好处是，会所的活动不会影响到小区内的业主，同时场所集中便于老人小孩一起活动。加上又有中海物业的管理，使用体验要比分散的架空层更好。
▲ 赣州中海天樾的超级泛会所示意图，有健身房、私宴厅、棋牌娱乐室以及儿童创客区等
好了，以上就是中海天樾二期新品加推和超级泛会所开放的最新消息。作为章江新区首个新规楼盘，中海天樾凭借稀缺不可复制的地段，周边成熟配套，新规产品力和中海好口碑，首开一炮而红，十二天时间爆卖了 8.81 亿元，成为赣州楼市的头号顶流。
此次加推的二期洋房，不仅户型备受追捧，楼栋位置也很好。考虑到加推房源数量有限，有计划入手的小伙伴要抓紧了！
▲ 赣州中海天樾营销中心实拍图
最后来看看赣州中海天樾的基本信息。项目位于章江新区 B3-8-1 地块，2024 年 9 月 25 日，被赣州中海海创房地产有限公司竞得，成交总价 72417 万元。
项目地处章贡区水南街道登峰大道东侧，紧挨着赣州三中赞贤路校区，南侧规划有一所小学，小区自带幼儿园，周边配套成熟。项目占地面积 77977.87㎡、总建筑面积 187485.91㎡、容积率 1.8，绿地率 30%、22 栋住宅总户数 879 户，1145 个车位，聘用中海自有物业。
▲ 赣州中海天樾位于章江新区B3-8-1地块，距离中海国际社区也很近
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