本周全市预计3个项目有供应：沙湖板块的沙湖天境已推售143㎡四房超高层、186㎡四房高层产品，为项目收官之作，且两开两罄；南湖板块的绿城桂湖雲翠预计推售108-137㎡三四房高层和139-166㎡四房小高层产品，此次为绿城代建入场后首次开盘，项目地块一线临湖，容积率仅2.53，打造准四代住宅，得房率超90%；花桥板块的福星惠誉铂雅府距首开仅时隔一月，预计本周将平推9#，首次推售138㎡四房小高层产品；本周全市预计累计供应321套，截至今日，2项目已推，1项目待推。
预开盘项目详情：
绿城桂湖雲翠 瑞房评分：9.12
地址：洪山区桂湖路9号
预计开盘日期：12月8日（新开盘）
主力户型：高层108-137㎡三四房、小高层139-166㎡四房
预估均价：待定（毛坯）
推售套数：115
推售楼栋：9#（22F）高层、34#（8F）小高层
已开盘项目详情：
沙湖天境 瑞房评分：9.73
沙湖天境（武昌-沙湖）于2024年12月2日推售3#（32F）高层，186㎡四房、5#（45F）超高层，143㎡四房，合计146套
福星惠誉铂雅府 瑞房评分：8.85
福星惠誉铂雅府（江岸-花桥）于2024年12月6日推售9#（10F）小高层，138㎡四房，合计60套
瑞房评分 为克而瑞分析师根据当前市场在售楼盘情况，从区位、品牌、产品、市场表现等四个维度138项指标对项目进行全方位综合测评，以项目各项指标为考量标准，对指标进行量化综合评分，以直观呈现项目各维度情况。瑞房评分可以作为一个区域、一个项目的评判标准。由于评定标准及楼盘指标均为人工制定、采集，可能存在局限性和不完全性，有任何意见或建议欢迎探讨。最终解释权归克而瑞所有。
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