导读
根据克而瑞监测数据，2024年12月，武汉市预计26个项目有供应，总供应量52.34万方，总房源4196套。其中4个为纯新盘，22个为老盘加推。
11月武汉市商品住宅累计取证供应约36.54万㎡，环比10月下降3%，基本持平；市场供应节奏持续分化：中心城区近月入市新盘较多，推货频繁，市场热度高涨，关注度较高；远城区市场沿续冷清态势，基本以老盘补货平推为主。
新盘入市方面，大武昌片区的城投金沙樾预计将于12月首开，项目打造徐东板块刚需准四代住宅，首推87-126㎡三四房，平均得房率可达90%以上；青山滨江板块的纯新盘松阅，打造准四代住宅，首推97-132㎡三四房高层产品，平均得房率可达90%以上；大光谷片区的光谷中心城投绿城雲庐即将入市，预计首推105-125㎡三房高层产品。
大汉口 12月预计12个项目有供应，总共2078套。
福星惠誉铂雅府11月中旬首开小高层后市场热度较高，预计12月将再次加推补货小高层；武汉城建绍兴里1921加推4号楼小高层，为一期收官之作；武汉城建中央云城加推A地块4号楼，145-155㎡三四房超高层产品，为A地块收官之作。
大汉阳 12月预计5个项目有供应，供应590套。
四新板块的城投融创国博城紧邻国博大道，周边规划四地铁交汇，周边生活配套成熟，预计加推D12地块最后两栋高层，102-125㎡三房产品；沌口中心板块的招商武汉城建未来中心地处沌口核心，双地铁环绕，周边配套丰富，预计加推樾府地块最后一栋高层，100-119㎡三房产品。
大武昌 12月预计有7个项目供应，总供应约1304套。
徐东板块的城投金沙樾预计将于12月首开，项目打造徐东板块刚需准四代住宅，首推87-126㎡三四房，平均得房率可达90%以上；青山滨江板块的纯新盘松阅，打造准四代住宅，首推97-132㎡三四房高层产品，平均得房率可达90%以上；南湖板块的绿城桂湖雲翠预计推售107-143㎡三四房高层和138-167㎡四房小高层产品，此次为绿城代建入场后首次开盘，项目打造准四代住宅，得房率超90%；国铁城投国樾滨江收官加推最后一栋超高层大平层190-215㎡四房产品。
大光谷 12月预计有2个项目供应，总供应约224套。
光谷中心城南板块的光谷中心城投绿城雲庐由绿城代建，是绿城在武汉的第二个“雲庐”，预计首推G4#高层，105-125㎡精装三房产品。
备注：以上统计数据为武汉克而瑞根据市场监测情况整理而来，预估数据或有偏差，统计时间截至2024年11月30日，具体数据或有出入，详细开盘数据，请关注每周市场动态，我们将实时更新。
