高质量发展调研行|焕新归来!老旧宿舍变幸福小区

文摘   2024-11-08 11:30   安徽  


  “搬进新房大家都欢天喜地啊!我家从原来77平老房子搬到现在103的大房子、新房子里来啦!”83岁的杨玉瑞老人曾是仪表厂员工,在合肥已经生活、工作了几十年。今年,合肥仪表厂宿舍小区经改造后焕然一新,同杨玉瑞老人一样,合肥仪表厂宿舍500多户居民在这里实现原地回迁,圆了“安居梦”。


  走进合肥市包河区芜湖路街道的中铁臻庭小区,配套完善的游乐器材、入户的喷泉造景、宽敞明亮的活动室等生活设施一应俱全,小区内环境优美。然而两年多前,这里还是一幅破败不堪、拥挤杂乱的景象。


“仪表厂宿舍项目”改造前后实景图对比。


  位于合肥市包河区的合肥仪表厂宿舍始建于上世纪60、70年代,占地面积约44亩,7栋平房,18栋楼房,近2000人居住于此。初建房屋多为砖混、砖木结构,“乱作一团”的电线交织在楼宇间,基础设施年久失修,道路坑洼,“晴天尘土雨天泥”,垃圾堆也散发出阵阵臭气。


  老旧小区怎么改?如何满足群众需求改造适老化“新”小区?“仪表厂宿舍项目”的成功打造了鲜活的样板。


  合肥仪表厂老旧小区改造项目,作为合肥市包河区重点民生工程,也是全区首个以“居民自治”方式完成征迁工作的项目。街道坚持党建引领,以“政府引导、居民自治、分段实施、逐步推进”的方式,走“居民自治”之路,实现了“和谐征迁”的目标。


中铁臻庭小区内正开展便民日活动,为社区居民义诊、理发。


  2021年11月29日由中铁四局集团房地产开发公司中标,2022年5月开工建设,2023年6月完成安置房主体结构封顶,2024年4月交付。“项目规划建设了7栋住宅、1栋党群服务中心、4栋配套,在布局上,项目安置房共有60、70、95、103平方米等八种户型,最大限度满足回迁居民不同居住需求。”中铁四局房地产公司副总经理吴叁子介绍。


  小区针对老人较多的情况,增加并完善了不少适老化设计,在儿童活动区设置老人座椅,方便老人陪同休息;窗户把手和门槛降低,方便老人开关,防止磕碰;小区内建设活动中心满足老年人开展休闲娱乐活动的需求;不定期开展义剪、义诊、磨菜刀等活动服务社区居民。


  “有电梯燃气,生活很方便,楼下环境很好我经常下去散步下棋,比以前生活不知道好多少!”92岁的仪表厂原职工田宗金老人,从1963年和妻子在这里居住至今,历经草房、平房、楼房到如今设备完善、宽敞明亮的新房子,他和妻子感觉非常满意,“这是一件大喜事,我们都感到很幸福!”


  92岁的田宗金老人(右)和他87岁妻子丁素芬正坐在新搬进的房子里接受记者采访。

  中铁臻庭小区的建设是合肥市推动推行片区综合开发、老旧小区改造的缩影。包河区作为合肥主城区之一,老城区总面积约92平方公里、人口约86万。随着城市的快速发展,改造过程的深入推进,“碎片化”问题也日益突出,已难以满足高质量发展需要。


  2023年中央提出“三大工程”以来,包河区紧扣主题,立足片区综合品质提升、片区高质量发展理念,倾全区之力全面开展城市更新、城中村改造攻坚行动,探索片区收储、捆绑平衡、城市更新等多种方式,统筹推进城中村改造工作,改善居民生活环境。


  近些年,包河区始终将城中村改造、危旧房改造工程列为城市建设的“头号工程”、为民办实事的“暖心工程”,截止到2023年底,已累计完成42个城中村和危旧房改造项目,惠及居民近3万户。


  “我们会坚持‘规建治一体化’理念,积极推行片区综合开发,以促进生产、改善生活、优化生态为目标,通过城市运营倒推规划设计和建设,整体提升改造片区的城市功能,不留死角、不留短板、不留遗憾。”包河区住建局副局长吴宇山表示。




文图:江淮时报全媒体记者 陈妍

编辑:金珊珊 刘鹤


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