多位前地产总裁级大佬,入职了这家公司

文摘   2024-12-04 17:03   重庆  

11月15日,在腾云筑科北京总部成功举办了以“人人都是CEO”为主题的战略落地共创大会。腾云筑科总裁何畏、联席总裁马立强、副总裁祝军华、副总裁仲小乐等人出席了此次活动。
马立强:原实地集团副董事长,加入世纪金源腾云筑科任联席总裁;
祝军华:原绿城管理集团副总裁,加入世纪金源腾云筑科任副总裁;
仲小乐:原世茂华北区域董事长,加入世纪金源腾云筑科任副总裁。
01
马立强,出生于1974年,毕业于东京大学基础设施规划专业和清华大学结构工程专业。

曾供职于亚洲开发银行、日本太平洋国际咨询公司、日本前田设计株式会社。

2007年入职万科地产,曾任万科地产财务与资金管理部助理总经理、万科新疆公司总经理、万科武汉公司总经理等。

2014年离开万科地产,出任东莞中惠熙元集团总裁,2016年担任金辉集团总裁,2017年出任海伦堡公司总裁。2018年加入实地集团,出任集团副董事长一职。

这里有个插曲,实地集团在某段时间内算是比较动荡的时期,原碧桂园集团副总裁兼江苏区域总裁刘森峰被应邀加入实地集团,当时实地集团就出现了三位副董事长:刘森峰、罗剑威、马立强。

因此,当刘森峰带领原嫡系下属入职实地集团后,实地集团很多的中高层干部也陆陆续续的离职了。

祝军华出生于1972年,厦门大学硕士毕业,早期祝军华从事过8年的媒体行业。

2003年,祝军华就职于绿城集团营销部,曾先后担任营销总经理、温州公司总经理。2015-2016年曾任融创中国上海公司总经理,后又回到绿城。2019年获任绿城管理集团副总裁,负责战略规划、项目管理及运营,是绿城管理在轻资产业务板块实现快速布局的重要功臣之一。

2022年底祝军华从绿城体系辞任,出任北京喜神资产管理有限公司合伙人,于今年8月履新世纪金源旗下代建平台腾云筑科,负责代建项目的拓展业务。

小乐,出生于1985年,吉林建筑大学毕业。2007年通过校招加入金地集团东北区域公司,2007至2013年间先后担任土建工程师、工程经理、项目总助。

2013年,仲小乐从金地离开加入世茂沈阳公司担任项目总,2017年调任世茂集团总部出任工程部副总监,2018年再次调任世茂浙江区域担任区域工程总监、区域董事等职务。2020年出任世茂浙江区甬江城市公司总经理。2021年世茂组织架构大调整,仲小乐再度被晋升为世茂华中区域副董事长兼总经理,之后担任世茂华中区域董事长兼总经理。

2022年世茂华北区域董事长刘辉辞任,仲小乐调任世茂华北区域董事长兼总经理。于今年9月加入世纪金源腾云筑科,分管除财务及投资以外的各个职能部门。

除了上述三位经理人外,在腾云筑科中还有其他的经理人。

例如,腾云筑科高级副总裁梁国洪

梁国洪,出生于1973年,毕业于中国人民大学工商管理学院房地产经营管理专业。
1997年大学毕业于之后加入万科集团,先后担任万科北京公司项目经理、东莞公司投资发展部总监。2011年加入碧桂园集团,先后担任集团投资拓展中心总、投资管理中心常务副总经理、内蒙古区域总裁、京东区域总裁及京东北区域总裁。
2020年从碧桂园离职后,先后加入过天津市房地产集团总经理、中骏集团助理总裁兼华南区域总经理、北京天润集团总裁等职位。
02
世纪金源的创始人叫黄如论,生于1951年,福建省连江县马鼻镇辰山村人。

1986年,黄如论和村子里的其他人一样去到菲律宾淘金,在菲律宾打拼了几年后,赚取了人生的第一桶金。

1991年3月,黄如论回到家乡福建,并成立福州金源房地产有限公司。

1998年,世纪金源走出福州来到北京市场,打造了首个以现房销售的北京世纪嘉园项目,成为当时北京十大热销楼盘之一。

有传言称黄如论热爱易经,相信风水。据说他在夺得北京的世纪城项目之前,曾驾车在北京城内兜了好几圈,然后根据《易经》中的乾坤八卦方位,精心选定了项目的位置。而且,有内部员工透露,每逢大型项目启动,黄如论都会邀请知名的佛教方丈来主持一场盛大的佛事,不论是董事长还是集团中层管理人员,都必须参加这一仪式。

2016年,白恩培(云南省委原书记)因受贿、巨额财产来源不明,被判刑,该案件牵扯到了黄如论。

2017年6月,黄如论因涉嫌行贿犯罪,被免去政协的委员职务。
2018年1月11日,世纪金源股东会决议表决一致同意:免去黄如论的执行董事职务,并选举黄涛为执行董事;免去黄如论总经理职务,聘任黄涛为总经理。
也就是说,黄如论的长子黄涛正式接手世纪金源的全面管理工作
目前,世纪金源集团已经是一家综合性的企业,拥有地产开发、酒店文旅、商业运营、生活服务、大健康、智慧出行等支柱产业,并在儿童、教育、金融服务、AI科技等领域投资布局,形成“大消费、大文旅、大健康、新科技”四大主航道业务。
03
2022年6月,当代置业发布公告,拟4947.38万元出售北京当代绿建工程项目管理集团有限公司全部股权予腾云筑科置业有限责任公司。
于是,腾云筑科公司里面就有很多曾经属于当代管理的中高层干部。
比如,腾云筑科产品中心总经理马申申,之前是当代置业集团研发院副总经理;腾云筑科广州项目总经理施若苇,之前是当代置业华东区域公司副总经理及集团数字运营中心总经理;腾云当代管理总经理封金龙;腾云当代管理副总经理、投资负责人陈搏等等。
代建行业如雨后春笋,越来越多。
所以,大地产这个板块,还是有很大的生存空间。

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