中海地产这几年对内进行了相应的变革，除了区域与城市公司之间的合并外，人员方面也进行了部分调整。在这变革过程中，中海也进行了相应的裁员或者人员调整。根据年报显示，中海地产在2020年的时候有全职员工6134人，到了2023年，中海地产的员工人数下降到了3651人。中海地产的员工人数与其他房企相比，基数小很多，这也是中海地产成本低、人效高的一个原因。区域合并：
2022年6月，中海地产的华北区域合并北方区域成立新华北区域公司。
城市公司也重新进行了划分：
1、原属北方区域的青岛城市公司、烟台城市公司划入华东区域。
2、华北区域管辖的郑州公司、武汉公司、太原公司以及华南区域下属的长沙公司并入中海西部区域。
曾经的五大区域成了历史，如今为四大区域：华北区域、华东区域、华南区域、中西部区域。
城市合并：
1、长春公司合并哈尔滨公司，成立长哈公司。
2、广州公司合并佛山公司，成立广佛公司。
3、昆明公司合并贵阳公司，成立云贵公司。
4、新疆公司并入西安公司，成立西北公司。
5、郑州公司合并太原公司。
6、天津公司合并石家庄公司。
7、东莞公司与深圳公司合并，成立深莞公司。
中海地产一共减少了一个区域，外加10个城市公司，相应的职能平台及相关项目人员都会减少非常多。中海发展除了地产业务外，有华艺设计公司、中海物业、中海供应链领潮、中海建设管理等公司。中海地产的人员富余之后，相关的人员也变动，调入到了这些板块任职。比如中海管理（代建业务），中海管理总经理安悦东、高级副总经理韩春麟、高级副总经理王耀东、副总经理王凡、财务总监肖波等，均来自于中海地产板块。再如，华艺设计公司，也有部分人员来自中海地产，例如中海地产的董事局副主席罗亮担任过华艺设计公司董事长，现任华艺设计公司董事长为成欣（曾担任集团助理总裁兼华北区首），华艺设计公司副董事长为李剑，华艺设计公司财务总监为王晓谷等。除了部分中高层人员调任到其他业务板块外，一些人员因为城市公司合并等原因，有人高升，有人离职。原北京公司营销分管副总经理杜晓晖离职后，由司马博接替其职位，负责北京公司的营销管理工作；目前司马博与王野交换位置，王野任北京公司副总经理，司马博任天津公司副总经理。这还是比较有讲究的，北京公司总经理倪健刚，原任职天津公司总经理，王野是倪健刚的老部下，在北京公司销售业绩不好的情况下，需要自己的老部下来支持工作，用着省心、放心。深圳公司与东莞公司合并之后，原深圳公司总经理蒋晓洲调任华南区域本部任职副总经理了，把原福建公司常务副总经理的赵亮调任到深圳公司任职总经理。赵亮到任之后，深圳公司多人离职了，例如原深圳公司设计总监刘兰、原合约管理部负责人杨栋等。而集团设计管理部总经理由尤蕊担任，算得上是中海地产第一次由外聘人员担任集团部门负责人。当时尤蕊担任集团设计管理部负责人的时候，还曾引起内部一阵争议。1、尤蕊之前在远洋、龙湖、泰禾等公司任职，非中海地产成长起来，在北京公司担任设计总之后，提拔为集团设计管理部总经理。有人质疑说难道中海地产没有设计总可以提拔了？或者说中海地产的其他设计总比不上尤蕊？2、尤蕊担任设计管理部总经理之后，让有些人觉得升职无望了，或者说本来该轮到自己晋升了，却半路杀出个程咬金，自己只能无奈离职。3、有人说是因为尤蕊的领导（原北京公司总经理）升职到集团，而集团设计管理部总经理职位空缺，尤蕊理所当然的晋升。中海地产这几年的调整，从内部反馈来看，动作还是比较大的。中海地产从郝建民时代，过渡到颜建国时代，随着颜建国出任中建股份助理总裁、中海集团董事长之后，中海地产又会来到张智超时代。新时代与新变化，也注定相应的部分城市公司一把手发生变化。此外，数据机构统计，2024年前6月，中海地产权益拿地却降至谷底，仅120亿，排名掉至行业第九。但在去年，“扫货王”中海地产拿地金额超过千亿。今年上半年，中海地产销售额（全口径）为1483亿元，下滑17.7%，去年同期为1802亿元。因此，想要保持良好的中海业绩，内部的调整则必不可少了。*重要说明：星河猎手所有文章引用的数据或信息均来源于文中所提及公司的定期报告、临时公告、官方发布及媒体报道等公开渠道，并尽可能对信息进行验证，保证数据及信息经得起查证。如存在可能的错漏，请给我们留言，我们第一时间处理。
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